7 Kesalahan Aplikasi Pinjaman Umum dan Cara Menghindarinya

Mendapatkan aplikasi untuk pembiayaan yang disetujui dapat menjadi hal yang menakutkan bagi pekerja pemula dan yang berpengalaman – prosesnya dipenuhi dengan sejumlah besar dokumen dan membutuhkan banyak kerja keras dan kesabaran. Kami melihat 7 kesalahan aplikasi pinjaman umum dan bagaimana Anda dapat menghindarinya ketika Anda mengajukan pinjaman.

1. File kredit Anda dipenuhi dengan terlalu banyak pertanyaan dan nota kredit.

Sebagai peminjam, Anda menginginkan kesepakatan terbaik. Masalah dapat terjadi ketika Anda memiliki terlalu banyak nilai pada file kredit Anda. Terlepas dari pemberi pinjaman, karena mereka semua memiliki akses ke file kredit yang sama, akan ada lonceng alarm.

Tip: Jangan memberi persetujuan kepada pemberi pinjaman lain untuk mengakses file kredit Anda sampai Anda memutuskan pada pemberi pinjaman yang diinginkan. Bekerja dengan Pialang Hipotek Anda untuk menemukan pinjaman rumah terbaik, dengan mempertimbangkan kebutuhan dan keadaan Anda, dan kemudian kirimkan aplikasi Anda.

2. Aplikasi pinjaman Anda ditulis dengan buruk.

Kesalahan tidak bersalah atau kelalaian dalam aplikasi pinjaman Anda ketika menjawab pertanyaan tentang riwayat kredit Anda dapat dilihat sebagai mencurigakan, bahkan mungkin penipuan, oleh pemberi pinjaman.

Tip: Minta Mortgage Broker Anda meminta laporan kredit untuk semua pihak atas pinjaman sebelum aplikasi diajukan. Pialang Anda dapat menulis surat pengantar dengan penjelasan jika diperlukan. Jangan meremehkan nilai Pialang Hipotek Anda dalam mendapatkan aplikasi Anda disetujui. Beberapa broker membawa banyak kepercayaan kepada pemberi pinjaman.

3. Pemberi pinjaman menyatakan Anda tidak memiliki tabungan yang cukup, deposit yang terlalu kecil atau pendapatan yang terlalu rendah.

Jumlah setoran dan persyaratan penghasilan dapat bervariasi dari pemberi pinjaman ke pemberi pinjaman. Anda juga membutuhkan lebih dari deposit saat membeli rumah. Ada biaya pengangkutan, asuransi hipotek, materai dan mungkin biaya hukum atau pajak lainnya.

Tip: Pastikan Anda yakin bahwa Anda memiliki dana yang dibutuhkan. Pialang Hipotek Anda dapat membantu Anda dengan memberi Anda biaya akurat yang akan terjadi dengan pembelian rumah.

Jika diperlukan, broker Anda dapat membantu menemukan pemberi pinjaman yang membutuhkan deposit yang lebih kecil, atau yang membayar asuransi hipotek Anda, atau pemberi pinjaman yang tidak memerlukan asuransi hipotek.

4. Penilaian untuk rumah yang ingin Anda beli datang kurang dari harga pembelian yang disepakati.

Ini bisa menjadi kekecewaan besar. Bank meminjamkan Loan to Value Ratios (LVR's). Misalnya, jika properti bernilai $ 360.000 tetapi harga yang diminta adalah $ 400.000. Anda memiliki deposit 10%, ($ 40.000) dan Anda punya uang untuk biaya, sekitar $ 8.000. Pemberi pinjaman hanya akan menyediakan 90% dari $ 360.000. Skenario ini akan membuat Anda kekurangan $ 30.000.

Tip: Jika sebuah rumah menilai harga pembeliannya kurang, ada beberapa hasil potensial:

  1. Pembeli dan penjual menegosiasikan kembali harga penjualan rumah baru yang lebih rendah

  2. Pembeli meningkatkan pembayaran ke bawah untuk memenuhi LTV dan pembayaran minimum baru

  3. Meminta bantahan penilaian (layanan yang harus Anda bayar)

  4. Pembeli tidak memilih opsi apa pun, dan membatalkan kontrak pembelian rumah

5. Status pekerjaan Anda telah berubah baru-baru ini.

Pemberi pinjaman hipotek tampaknya tidak terlalu tertarik pada orang yang mengubah pekerjaan jika rasio pengangguran agak tinggi. Mereka berpikir, 'tidak stabil' dan Anda mungkin gagal dalam pinjaman. Sebagian besar perusahaan juga memiliki masa percobaan 3 dan 6 bulan dan penilaian penghasilan tidak dapat dilakukan sampai setelah masa percobaan berakhir.

Tip: Ada pemberi pinjaman yang melihat pekerjaan dan kemampuan untuk membayar dengan cara yang berbeda. Pialang Hipotek Anda dapat menemukan pemberi pinjaman ini. Jika gagal, broker Anda akan mencari cara lain untuk mendapatkan pinjaman Anda disetujui.

6. Riwayat tabungan Anda buruk atau sangat tidak teratur.

Pemberi pinjaman senang melihat pendapatan yang stabil dan tabungan biasa, setidaknya 6 bulan. Deposit yang disimpan atau setidaknya bukti bahwa Anda akan dapat memenuhi pembayaran bulanan akan jauh menuju persetujuan.

Penampilan lump sum di akun Anda, atau jika Anda wiraswasta dengan pergerakan bank musiman tidak menguntungkan bagi pemberi pinjaman.

Tip: Broker Hipotek Anda akan mencari pinjaman dari pemberi pinjaman yang memungkinkan simpanan yang belum disimpan, deposito hadiah, dan bantuan orang tua.

7. Ide Anda tentang rumah impian tidak dimiliki oleh pemberi pinjaman.

Terlepas dari penilaian rendah yang dibicarakan sebelumnya, beberapa pemberi pinjaman memiliki kebijakan tentang properti tertentu seperti kode pos yang tidak dapat diterima, atau properti dianggap pedesaan.

Tip: Misalnya, pinjaman hipotek perumahan tidak dapat digunakan untuk pertanian kerja. Area yang lebih kecil tidak akan layak sebagai lahan kerja, oleh karena itu dapat dianggap sebagai 'pemukiman pedesaan' oleh pemberi pinjaman. Selain itu, ada beberapa jenis apartemen yang mungkin tidak dapat diterima oleh kreditur.

Pialang Hipotek Anda dapat membantu Anda menemukan pemberi pinjaman khusus 'ceruk' yang senang meminjamkan terhadap jenis properti ini.

Wrap kami

Menggunakan Mortgage Broker adalah layanan gratis kepada peminjam. Jadi, menggunakan layanan kami masuk akal hanya karena kami bekerja untuk menemukan solusi untuk situasi Anda serta mampu melakukan kerja keras yang terlibat dalam mengamankan pinjaman. Kami dapat menyelamatkan Anda dari salah satu dari 7 kesalahan aplikasi pinjaman yang tercantum di atas. Mengapa harus melalui semua kerepotan Anda sendiri ketika seluruh transaksi dapat dilakukan untuk Anda secara profesional, etis, dan cukup cepat?

7 Alasan Mengapa Anda Harus Berinvestasi dalam Setoran Tetap

Jika Anda berpikir untuk berinvestasi di deposito tetap, maka Anda sudah dalam perjalanan untuk mengamankan masa depan keuangan Anda. Ini bukan hanya langkah cerdas, tetapi juga langkah di mana Anda dapat menemukan banyak pengembalian untuk Anda.

Berinvestasi melalui skema deposito tetap telah menjadi sangat populer, karena mereka adalah salah satu metode investasi paling stabil, dan Anda dijamin mendapatkan laba. Setelah Anda mulai mencari FD, periksa suku bunga yang ditawarkan bank Anda dan lihat berapa banyak Anda akan memperoleh keuntungan di akhir periode kepemilikan.

Mari kita lihat mengapa deposito tetap adalah salah satu metode investasi terbaik.

Mereka Salah Satu Metode Investasi Paling Aman

Jika Anda berpikir untuk berinvestasi dalam sesuatu seperti pasar saham, maka Anda tahu bahwa ada tingkat risiko yang cukup besar yang harus Anda pertimbangkan. Anda bisa berdiri untuk mendapatkan banyak, atau Anda bisa kehilangan semua yang Anda tenggelamkan.

Tapi itu tidak terjadi dengan deposito tetap. Mereka dikenal sebagai salah satu metode investasi paling aman. Anda dapat memilih skema investasi FD yang akan selalu mengharapkan pengembalian.

Mereka Fleksibel dengan Kebutuhan Anda

Dengan fleksibel, maksud saya mereka pada dasarnya dirancang untuk memiliki periode kedewasaan yang sesuai dengan kenyamanan Anda. Anda dapat memilih untuk mengunci sejumlah uang untuk sesedikit atau selama yang Anda inginkan. Perlu diingat bahwa Anda tidak akan dapat mengakses uang selama periode tersebut, karena saat ini sedang dalam periode pematangan. Ingatlah hal ini ketika Anda berpikir untuk membuka akun FD.

Anda juga dapat menyesuaikan periode Anda sehingga Anda dapat memenuhi syarat untuk manfaat pajak deposito tetap, sehingga Anda tidak perlu membayar pajak atas investasi Anda.

Mereka Dapat Dikompensasi jika Anda tidak Membutuhkan Uang Anda

Setelah akhir periode jatuh tempo, jika Anda tidak membutuhkan uang dari setoran tetap, Anda dapat menginvestasikannya lagi dan mendapatkan bunga tambahan dari jumlah total yang Anda dapatkan. Bunga majemuk ini dapat menambah banyak keuntungan dari waktu ke waktu, jadi jika Anda adalah seseorang yang dapat memercayai diri sendiri untuk memiliki banyak uang yang terikat dengan bank untuk jangka waktu yang lama, maka ini pasti sesuatu bagi Anda untuk mempertimbangkan.

Relatif Aman Bagi Warga Senior

Jika Anda seorang warga negara senior, Anda sangat menyadari betapa berharganya uang Anda. Anda tidak memiliki gaji yang stabil lagi, jadi Anda harus berpikir tentang mengelola setiap sedikit. Bagi warga lanjut usia, deposito tetap bisa menjadi cara yang baik untuk mendapatkan uang ekstra melalui uang yang sudah mereka miliki. Ini berarti Anda tidak perlu mengeluarkan uang dari tabungan Anda untuk memastikan bahwa Anda dapat melewati sisa bulan itu.

Anda juga akan menemukan bahwa bank akan menawarkan kepada warga senior tingkat bunga yang lebih tinggi pada FD daripada pelanggan biasa, sehingga Anda dapat mengambil keuntungan dari itu juga.

Anda Dapat Menghemat Pajak

Sementara dalam metode investasi lain, Anda dapat dan akan dikenakan pajak secara berkala, deposito tetap hanya dikenakan pajak setelah mereka melanggar batas pembebasan. Ini berarti, jika Anda dapat merencanakan simpanan Anda dengan benar, metode penghematan pajak dapat lebih bermanfaat bagi Anda, menyimpan uang di tangan Anda tanpa harus membayar pajak yang tidak perlu.

Mereka Mudah

Rute investasi lain bisa sulit, karena Anda harus melakukan riset berhari-hari dan menjalani prosedur rumit untuk memulai. Itu tidak terjadi dengan deposito tetap. Mereka relatif mudah dibuka dan lebih mudah untuk dipelihara.

Mereka Bisa Menjadi Sumber Penghasilan Reguler

Jika Anda memiliki sejumlah simpanan tetap di sejumlah bank, mereka juga bisa menjadi sumber penghasilan yang cukup besar bagi Anda, yang berarti Anda dapat memasukkan uang Anda yang lain ke dalam investasi lain, menjaga keuangan Anda tetap aman.

Ini berarti Anda tidak perlu hidup dari gaji ke gaji.

Deposito tetap sudah ada sejak lama, dan ada alasan untuk itu. Jika Anda ingin mulai berinvestasi dalam ini, maka Anda harus memeriksa Suku bunga Deposito tetap yang ditawarkan bank Anda dan lihat apakah ada orang lain yang dapat bersaing.