Bantuan Modifikasi Pinjaman Mortgage – Mengapa Lender Anda Dapat Meminta Setoran Iman yang Baik

Pemilik rumah yang telah kehilangan banyak pembayaran hipotek dan ingin mengajukan permohonan modifikasi pinjaman perlu dipersiapkan untuk melakukan pembayaran awal kepada pemberi pinjaman mereka. Dalam beberapa kasus, ketika Anda mengajukan permohonan untuk modifikasi pinjaman hipotek, kreditur Anda mungkin meminta setoran jaminan yang baik. Anda perlu tahu tentang kemungkinan ini, karena jika Anda tidak dapat memberikan apa yang diminta bank Anda, aplikasi modifikasi pinjaman Anda dapat ditolak. Apa ini dan mengapa bank Anda menginginkannya?

Modifikasi pinjaman hipotek dengan simpanan yang baik sering diminta oleh pemberi pinjaman ketika seorang peminjam tidak melakukan pembayaran pinjaman rumah selama berbulan-bulan. Setoran jaminan yang baik bisa sama dengan sebagian dari pembayaran jatuh tempo di masa lalu dan bank akan meminta jumlah tersebut sebagai syarat untuk menyelesaikan modifikasi pinjaman. Kapan dan mengapa pemberi pinjaman akan meminta ini?

Katakanlah Anda ketinggalan pembayaran Anda dan tidak membayar apa pun selama berbulan-bulan. Anda mengajukan permohonan untuk modifikasi pinjaman hipotek dan menyiapkan laporan keuangan Anda yang memerinci pendapatan dan pengeluaran Anda. Formulir-formulir ini menunjukkan kepada pemberi pinjaman Anda bahwa Anda sementara Anda tidak mampu membayar pembayaran hipotek tinggi saat ini, Anda memiliki cukup pemasukan yang masuk untuk membayar tagihan Anda dan dapat membayar pembayaran hipotek yang baru dan lebih rendah. Ini adalah bagaimana Anda meyakinkan bank bahwa Anda adalah calon yang baik untuk latihan pinjaman. Jadi jika Anda belum melakukan pembayaran sama sekali selama beberapa bulan, Anda masih harus memiliki sisa cadangan, bukan?

Panduan HAMP mensyaratkan bahwa semua persyaratan modifikasi pinjaman termasuk rekening penampungan atau penyitaan untuk pajak properti dan asuransi pemilik rumah. Ini berarti bahwa setiap bulan Anda membayar 1/2 dari tagihan pajak tahunan dan tagihan asuransi kepada kreditur Anda. Bank kemudian menyimpan jumlah ini sebagai cadangan, sampai tiba waktunya untuk membayar tagihan dan mereka membayarnya untuk Anda. Ini untuk menghindari default pada pajak Anda dan memastikan bahwa agunan mereka selalu diasuransikan.

Jika pajak Anda segera jatuh tempo, dan tidak ada cukup uang di akun penahanan Anda saat ini, atau jika Anda tidak memiliki akun sebelumnya, Anda mungkin diminta untuk menyetor sejumlah uang untuk memulai akun penahanan. Ini adalah alasan lain mengapa Anda mungkin perlu menyisihkan uang untuk menyelesaikan modifikasi pinjaman hipotek Anda. Sementara pajak kembali dapat dibayarkan untuk Anda dan kemudian jumlah itu ditambahkan ke saldo pinjaman Anda, akun penahanan mungkin memerlukan beberapa dana awal dari Anda. Jangan biarkan ini menjadi alasan untuk tidak dapat mengubah pinjaman Anda!

Sayangnya, banyak pemilik rumah menghabiskan uang yang biasanya mereka keluarkan untuk pembayaran hipotek mereka. Terkadang, uang yang akan digunakan untuk pembayaran rumah digunakan untuk utang lain. Tetapi bank Anda ingin tahu bahwa pinjaman rumah Anda adalah prioritas Anda – itulah mengapa sangat penting untuk memegang sebagian uang yang akan digunakan untuk pembayaran hipotek. Mampu membayar setoran dengan niat baik untuk mendapatkan modifikasi pinjaman hipotek Anda mulai dapat menjadi perbedaan antara membantu dan kehilangan rumah Anda. Jika pemberi pinjaman Anda meminta setoran dengan niat baik Anda harus mampu membayarnya, atau Anda harus memiliki alasan yang sangat bagus untuk tidak memiliki uang yang tersedia dan dapat mendokumentasikannya. Cobalah untuk menyisihkan sejumlah uang sehingga Anda akan dapat membayar setoran dengan niat baik jika bank Anda memintanya.

Program federal, HAMP, biasanya tidak memerlukan pembayaran di muka yang besar. Setiap pembayaran yang terlewatkan dapat ditambahkan ke dalam saldo pinjaman dan termasuk dalam pembayaran yang dimodifikasi baru. Rencana Obama menawarkan pembayaran terjangkau yang sangat rendah yang ditargetkan sebesar 31% dari penghasilan bulanan Anda. Ini adalah rencana yang sangat bagus untuk diterapkan, dan karena ini memiliki pedoman persetujuan standar, disarankan untuk menyiapkan aplikasi Anda dengan benar untuk memenuhi pedoman tersebut.

Sebenarnya ada rumus 4 langkah yang digunakan bank untuk menentukan apakah pemilik rumah memenuhi syarat untuk rencana HAMP. Anda dapat mengambil frustrasi dan kebingungan dari menyiapkan aplikasi Anda sendiri dengan menggunakan program perangkat lunak Loan Mod Quick App-itu sebenarnya semua perhitungan untuk Anda sehingga Anda dapat yakin dengan aplikasi Anda. Apakah Anda mengajukan permohonan untuk HAMP atau program pelatihan pinjaman lainnya dengan pemberi pinjaman Anda, pastikan Anda mengambil beberapa jam untuk mempersiapkan dokumen Anda dengan benar untuk kesempatan terbaik untuk persetujuan.

Mengapa Anda Harus Mempertimbangkan Tidak Ada Asuransi Mobil Deposit

Mari kita hadapi itu, asuransi mobil adalah sesuatu yang sangat kita bayar setiap tahun dan bagi sebagian besar dari kita itu adalah sesuatu yang hanya kita pikirkan ketika waktunya untuk memperbarui kebijakan kita. Dan setiap tahun kami mengeluh tentang betapa mahalnya kutipan pembaruan.

Sekali lagi untuk sebagian besar dari kita, kita akan memperbarui dengan perusahaan asuransi kita saat ini atau pergi online dan membandingkan penyedia untuk mencoba mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Itu akan menjadi akhir dari pelarian kami ke asuransi mobil untuk tahun itu dan kami akan melupakan semuanya sampai waktu yang sama di tahun berikutnya.

Namun ada bagian dari masyarakat yang diasuransikan yang tidak menganggapnya mudah diasuransikan karena terlalu mahal. Baik pembalap muda maupun pengemudi baru menghadapi biaya yang jauh lebih tinggi untuk mendapatkan asuransi dan bahkan lebih buruk lagi jika Anda berdua pengemudi muda dan baru. Pengemudi muda, terutama pengemudi laki-laki muda menghadapi premi tertinggi karena mereka dianggap berada dalam kelompok risiko yang lebih tinggi oleh perusahaan asuransi.

Sebagai driver baru, Anda tidak akan menerima bonus bonus apa pun yang tidak berhasil mengurangi biaya kebijakan. Ini berarti bahwa jika Anda seorang pengemudi muda yang baru tidak hanya menghadapi biaya tinggi dari premi untuk memulai dengan tetapi Anda harus membayar jumlah penuh karena Anda tidak mendapatkan diskon. Dengan beberapa tahun tidak ada klaim diskon, Anda dapat menghemat setengah biaya untuk mengasuransikan mobil Anda.

Jadi apa yang Anda lakukan jika Anda dihadapkan pada prospek menemukan ratusan poundsterling untuk menutupi biaya asuransi selama satu tahun. Salah satu pilihan yang banyak pengemudi muda baru sedang pertimbangkan adalah mendapatkan polis asuransi mobil tanpa deposit. Ini memungkinkan Anda membayar asuransi Anda setiap bulan dengan pembayaran bulanan yang sama dan tidak ada setoran untuk membayar di muka.

Jenis pembayaran bulanan tidak ada asuransi simpanan membuatnya lebih terjangkau untuk orang yang lebih muda atau orang dengan anggaran yang ketat untuk dapat mengasuransikan mobil mereka. Dengan pembayaran bulanan yang sama, Anda dapat mempermudah mengelola anggaran dan membuat asuransi mobil Anda menjadi lebih mudah dan lebih terjangkau. Hal ini memungkinkan siswa atau orang dengan upah rendah atau siapa saja yang tidak mampu membayar jumlah yang besar sekaligus untuk dapat membeli asuransi untuk mobil mereka.

Yang Harus Anda Ketahui Tentang No Deposit Bingo

Manfaat bermain bingo dengan cara ini adalah bahwa Anda tidak menaruh uang Anda pada risiko jika Anda gagal memenangkan pertandingan. Jika Anda bisa memenangkan permainan di sisi lain, Anda harus melakukannya dengan gratis. Jumlah uang yang kasino online tawarkan kepada pemain untuk memungkinkan mereka bermain bingo tanpa menyetorkan apa pun yang bervariasi. Beberapa menawarkan bonus pemain hingga lima puluh dolar dan yang lain menawarkan lebih dari ini. Bonus yang ditawarkan oleh situs web game bingo menguntungkan baik pemain maupun situs web. Mereka dapat menarik lebih banyak lalu lintas ke situs web dan membangun reputasi situs web mereka.

Oleh karena itu Anda akan merasa penting untuk membandingkan bonus bingo yang ditawarkan oleh situs web yang berbeda sehingga Anda dapat menemukan mereka yang menawarkan paling banyak uang untuk bermain bingo gratis. Hal lain yang penting untuk Anda ketahui tentang bermain bingo tanpa menyetorkan uang adalah Anda harus memilih kasino online yang menawarkan bonus asli. Anda akan menemukan bahwa beberapa kasino menawarkan bonus yang dimaksudkan untuk menjebak pemain bingo baru tanpa pengalaman. Untuk memilih situs web yang akan menawarkan bonus yang dapat Anda andalkan, Anda harus melihat ulasan yang diposting oleh pemain bingo yang telah menggunakan situs web yang ingin Anda daftarkan untuk bermain bingo.

Bonus lain yang bisa Anda dapatkan adalah kartu bingo gratis yang dapat Anda gunakan untuk bermain bingo dan untuk mengobrol dengan pemain bingo berpengalaman. Kartu bingo gratis akan memungkinkan Anda untuk mencoba menggunakan fitur dari berbagai situs web bingo dan bermain bingo menggunakan situs web yang paling nyaman. Anda kemudian akan dapat memperoleh pengalaman dengan bermain bingo dan kembali ke situs web pilihan Anda untuk bermain bingo dan menangkan harga besar.

Anda dapat menemukan kasino terbaik yang menawarkan bonus bingo dengan mendapatkan bantuan yang ditawarkan oleh situs web pakar yang berisi daftar lengkap situs web perjudian tepercaya. Anda juga dapat menemukan kode bonus di banyak situs web yang terkait dengan permainan kasino. Hal utama yang harus Anda lakukan adalah membaca kondisi dan ketentuan bermain bingo di kasino sebelum Anda memanfaatkan bonus yang ditawarkan oleh situs web. Untuk menemukan kasino terbaik yang menawarkan bonus bingo, Anda dapat melakukan hal berikut.

Hal pertama adalah melihat daftar situs web yang disiapkan oleh situs web pakar bingo dan melihat jenis dan jumlah bonus yang ditawarkan oleh situs web game bingo tertentu. Anda juga dapat melihat forum pemain game kasino di mana para pemain berpengalaman dalam bermain game dapat memandu para pemula tentang informasi tentang bonus bingo.

Hal lain yang harus Anda ketahui bingo adalah bagaimana mengklaim bonus. Situs web kasino biasanya Anda memasukkan kode bonus gratis untuk mengklaim bonus bingo setelah Anda mendaftar ke kasino. Beberapa kasino lain mungkin tidak mengharuskan Anda memasukkan kode bonus karena mereka akan mentransfer bonus ke akun Anda. Anda dapat menggunakan bonus bingo dengan bermain game bingo untuk tujuan kesenangan saja atau dengan memainkan game dengan serius untuk memenangkan uang.

Cara Membuat Sewa Anda "Sapu Bersih" Dan Dapatkan Deposit Keamanan Anda Kembali Saat Anda Bergerak

Anda telah diberi tahu bahwa Anda harus meninggalkan "sapu bersih" sewa Anda untuk mendapatkan setoran Anda kembali. Setoran jaminan antara satu dan dua kali sewa satu bulan biasanya diperlukan ketika menyewa rumah sewa. Jika Anda ingin setoran jaminan ini dikembalikan, penting bahwa pemilik rumah senang dengan cara rumah Anda ditinggalkan setelah pindah. Kami akan membahas arti "sapu bersih" dalam artikel ini.

Istilah umum yang digunakan dalam real estat, "pembersihan sapu", adalah deskripsi untuk kondisi rumah sewa harus ada jika Anda ingin mendapatkan setoran Anda kembali. Sayangnya, tidak ada formula atau definisi yang tepat untuk "sapu bersih", namun ada pedoman umum yang akan meningkatkan peluang Anda mendapatkan setoran Anda kembali. Berikut adalah enam langkah untuk secara efektif meningkatkan peluang mendapatkan setoran Anda kembali.

Memakai yang wajar dan Air Mata – Diharapkan bahwa beberapa barang akan dikenakan sedikit lebih lama karena kebiasaan hidup yang normal. Cat dapat retak dan chip, karpet dan karpet menjadi kotor, lantai menjadi kusam di daerah lalu lintas yang padat, jendela menjadi kotor, dll. Ini adalah barang normal yang akan dikoreksi oleh pemilik gedung setelah Anda pindah. Mengosongkan penyewa tidak diperlukan untuk memperbaiki barang-barang ini.

Tidak Perlu Ditolak – Cat kusam dan dinding kotor juga dianggap layak pakai. Pemilik mungkin akan mengecat ulang dinding setelah Anda pindah, jadi tidak perlu menggosoknya. Namun, jika dinding dicat warna lain tanpa izin pemilik maka mereka harus dicat kembali ke warna asli mereka. Meskipun tidak perlu menyentuh cat, itu mungkin bekerja untuk keuntungan Anda jika pemilik mengetahui bahwa Anda bekerja ekstra.

Hapus Kuku Dinding – Pergi melalui seluruh rumah dan menghapus semua paku, paku payung, kait, dll dari dinding. Dalam banyak kasus, Anda tidak perlu mengisi semua lubang yang tertinggal, tetapi mungkin merupakan ide yang baik untuk bertanya kepada tuan tanah Anda – atau mendapatkan beberapa poin tambahan hanya dengan melakukannya.

Pembersihan Interior – Pastikan untuk membersihkan seluruh interior rumah. Termasuk, mengepel lantai, menyedot debu, membersihkan wastafel dan toilet, membersihkan meja dan semua peralatan. Jangan lupa untuk membuang semua sampah.

Pembersihan Eksterior – Tidak perlu menggosok dinding atau mengecat ulang dinding eksterior, namun, jika rumah sewaan Anda memiliki halaman belakang, itu selalu merupakan ide yang baik (dan mungkin diperlukan) untuk memastikannya bebas dari puing-puing dan dirayapi. Hal yang sama berlaku jika Anda bertanggung jawab untuk menjaga halaman depan.

Lihat Sebagai Pemilik Properti – Setelah Anda menyelesaikan semua item yang direkomendasikan di atas, lakukan pemeriksaan akhir setiap ruangan di rumah. Lihatlah properti seolah milik Anda dan tentukan apakah Anda akan senang dengan hasilnya.

Pemilik dapat memutuskan untuk menyimpan sebagian dari deposit Anda jika Anda telah meninggalkan sesuatu yang rusak, seperti lubang di dinding. Merupakan ide yang bagus untuk membuat jenis-jenis perbaikan sebelum pemilik melihatnya.

Jika Anda berpikir tuan tanah akan senang, minta dia untuk memeriksa properti. Pastikan untuk mencari tahu apa, jika ada, yang perlu dilakukan sehingga Anda dapat menerima seluruh uang jaminan Anda kembali. Dengan mengikuti langkah-langkah sederhana ini, Anda harus mengambil uang jaminan tanpa masalah.

 Suku Bunga Deposito HSBC di Singapura – Nilai untuk Uang Anda

Sebelum melompat ke tingkat bunga pada berbagai jenis deposito, saya pikir penting untuk memiliki pengetahuan dasar tentang apa tepatnya deposito berjangka. Jika Anda sudah tahu, cukup pelajari pengetahuan itu dengan saya. Deposito berjangka adalah deposito uang dengan bank yang tidak dapat ditarik sesuai keinginan dan minat investor. Ada batas waktu yang ketat yang harus diikuti sebelum penarikan. Biasanya, lebih banyak waktu yang terlibat, lebih banyak pengembalian. Sekarang, sertifikat deposito dan deposito tetap adalah dua jenis deposito berjangka atau menurut beberapa "deposito berjangka".

Suku bunga saat ini yang ditawarkan oleh HSBC Singapore adalah yang terbaik sejauh deposito di pasar yang bersangkutan. Mereka menawarkan harga tertinggi di pasar. HSBC Singapura memiliki banyak cabang di mana Anda bisa masuk untuk menginvestasikan uang Anda. Beberapa dari mereka adalah:

  • HSBC Claymore Branch, tanah liat, Singapura,
  • HSBC Marine Parade Branch, Marine Parade, Singapura.
  • HSBC Jurong Branch, Jurong East Street, Singapura.

Sisa dari cabang bank dapat ditemukan dari situs web mereka.

Suku bunga yang lebih tinggi merupakan keuntungan bagi investor. Mereka akan bisa mendapatkan bunga yang lebih tinggi dengan jumlah investasi yang sama. Suku bunga berubah secara berkala dan Anda dapat menyimpan jejak perubahan tersebut dari situs web HSBC Singapura. Berinvestasi dalam Deposit Dolar Singapura akan membuat Anda mendapatkan penghasilan yang luar biasa dari hasil yang luar biasa.

Jadi jika Anda memilih deposito tetap, ini adalah opsi terbaik untuk Anda. HSBC adalah bank yang terkenal dan Anda hanya perlu mengunjungi mereka untuk mendapatkan pinjaman. Mereka memiliki berbagai paket pinjaman dan Anda dapat memilih yang terbaik untuk Anda. Jadi tunggu sebentar sebelum Anda memilih bank lain karena Anda bisa mendapatkan pinjaman suku bunga terbaik dari HSBC Singapore.

Bayar Deposit Bangunan Baja Anda Langsung Ke Produsen

Protokol standar saat membeli bangunan baja prefabrikasi adalah membayar deposit Anda langsung ke broker / pengecer bangunan logam. Reseller kemudian mengambil keuntungan mereka dan sisanya (jika ada) dikirim ke produsen; Namun cara yang lebih baik untuk membeli bangunan baja Anda adalah membayar deposit Anda langsung ke produsen. Prosedur ini mungkin tidak akan ditawarkan kepada Anda oleh reseller; namun Anda adalah pembeli dan Anda hanya perlu mendikte persyaratan Anda. Anda akan terkejut betapa besar pengaruh yang Anda miliki dalam proses pembelian.

Alasan untuk memberikan setoran Anda langsung ke pabrikan cukup jelas:

1) Dengan memberikan deposit Anda ke broker, Anda meningkatkan risiko Anda. Pabrikan jauh lebih stabil daripada pialang. Seorang produsen memiliki kehadiran fisik dan oleh karena itu lebih mudah untuk bertanggung jawab.

2) Pialang selalu dapat menyalahkan pabrikan atas setiap cacat atau masalah layanan. Meskipun ini masih dapat terjadi setelah membayar pabrikan secara langsung, Anda sekarang tahu ke mana perginya dana Anda, dan Anda selalu dapat menghubungi pabrikan untuk memverifikasi informasi.

3) Seorang pengecer akan jauh lebih sedikit cenderung membebani pelanggan yang sadar akan pabrikan.

Jika Anda pernah bekerja dengan broker di masa lalu dan Anda cukup nyaman dengan layanan mereka, maka teruslah bekerja dengan mereka dengan cara yang Anda pilih; namun jika Anda tidak memiliki pengalaman masa lalu, saya akan merekomendasikan Anda untuk melindungi basis Anda sebaik mungkin saat membeli bangunan prefabrikasi. Mayoritas perusahaan memiliki reputasi baik dan kemungkinan besar semuanya akan berjalan baik-baik saja, baik Anda memberikan atau tidak langsung ke produsen. Tetapi ada kasus yang jarang terjadi adalah pelanggan masuk ke perusahaan yang memiliki niat menipu.

Biarkan pengecer tahu bahwa niat Anda tidak melemahkan hubungannya dengan pemasok / pabrik. Adalah penting bahwa Anda meyakinkan broker yang Anda maksudkan hanya untuk melindungi investasi Anda dan Anda bersedia mengikuti protokol ini. Kekhawatiran terbesar pengecer adalah bahwa pelanggan akan mencoba mendapatkan bangunan langsung dari pabrikan dengan harga yang lebih rendah atau menyuarakan masalah atau keluhan apa pun terhadap manufaktur. Setelah Anda menempatkan reseller dengan nyaman, tidak ada alasan mengapa dia tidak dapat memenuhi permintaan Anda.

Informasi yang Anda dapatkan dari reseller:

1) Nama dan lokasi pabrikan yang Anda gunakan? Jika pengecer enggan memberi Anda informasi ini, tanyakan apakah mereka bersedia memberi Anda informasi setelah Anda menandatangani kontrak dan diberi setoran kecil.

2) Setelah Anda mendapatkan informasi pabrikan, cari tahu apakah pabrikan adalah perusahaan bersertifikasi.

3) Lihat Laporan Better Business di kedua perusahaan.

4) Kebijakan pengembalian uang.

5) Cari tahu siapa yang menghormati garansi.

Apa yang Harus Anda Simpan di Safe atau Deposit Box Anda?

"Apa yang harus saya simpan di brankas saya atau di bank saya?" adalah pertanyaan umum dalam pekerjaan saya. Seperti banyak bidang organisasi lainnya, ini adalah keputusan pribadi. Pertanyaan berikut dapat membantu saat menentukan apa yang harus dikunci:

  • Akankah diperlukan untuk membuktikan kepemilikan jika terjadi kerugian asuransi?
  • Apakah diperlukan untuk mengklaim manfaat masa depan, seperti anuitas?
  • Apakah sulit untuk diganti?
  • Apakah itu kecil dan berharga?

Saya tidak dapat mencantumkan semua dokumen yang Anda perlukan untuk catatan vital Anda karena setiap rumah tangga membutuhkan kumpulan dokumen yang berbeda berdasarkan kebutuhan dan pembelian mereka, tetapi di sini adalah kategori besar dan kemudian Anda dapat mengisi bagian-bagian yang kosong:

  • Identifikasi & Keluarga
  • Kesehatan & Medis
  • Keuangan & Properti
  • Asuransi
  • Perencanaan & Pajak Estate
  • Perencanaan & Kontak Darurat
  • Lain

Hanya untuk memberi Anda contoh "isi kekosongan Anda", di bawah Identifikasi Anda akan memiliki sertifikat Anda seperti: akte kelahiran, sertifikat pendidikan, sertifikat keagamaan, surat nikah dan akta kematian yang berhubungan dengan keluarga dekat Anda.

Saya sering menggunakan "PortaVault" (pengikat yang dapat Anda simpan, identifikasi, atur, simpan, dan transpor catatan vital Anda ke sana sini) sebagai panduan saya sambil membantu klien mengumpulkan semua dokumen mereka. Kemudian ketika kami menyelesaikan binder, kami memasukkannya ke dalam brankas klien.

Menempatkan semua makalah penting Anda bersama-sama terdengar seperti usaha yang luar biasa tetapi sangat mirip dengan proyek pengorganisasian lainnya. Anda hanya perlu satu langkah kecil pada satu waktu. Mungkin minggu ini / bulan Anda mengumpulkan semua polis asuransi Anda dan memperbarui formulir penerima manfaat Anda dan ketika selesai dengan tujuan itu Anda akan membuat Living Will untuk Anda dan suami Anda. Beberapa orang menganggap misi ini begitu menakutkan sehingga saya memberikan kupon bulan ini (di bawah) untuk membantu satu serangan terhadap tugas ini.

Apakah Anda memiliki brankas atau menyewa brankas? Jika tidak, inilah mengapa Anda harus:

  1. Alasan pertama tentu saja untuk melindungi diri Anda dari pencurian, bukan hanya untuk barang berharga Anda tetapi juga dari pencurian identitas terkait dokumen vital Anda.
  2. Yang kedua adalah jika terjadi kebakaran atau bencana alam.
  3. Dekat dan sayang di hati saya, sebuah tempat yang aman menyediakan rumah bagi semua dokumen penting Anda. Jika suatu krisis datang ke dalam hidup Anda dan Anda memiliki semua dokumen Anda "dalam rangka" ini akan membantu meredakan ketegangan dengan tidak harus menemukan hal-hal di bawah tekanan.

Banyak orang memilih untuk memiliki sebagian besar aman untuk kenyamanan itu. Jika Anda memilih untuk menyewa safe deposit box, pastikan Anda memiliki nama kedua di rental, seseorang yang dapat Anda percaya untuk mengakses kotak tersebut. Juga, ingat bahwa Anda akan tunduk pada jam buka bank dan bahwa bank tidak diasuransikan untuk barang berharga Anda. Terakhir, jangan lupa di mana Anda meletakkan kunci ke kotak Anda!

Gagasan untuk memiliki brankas Anda sendiri menggantikan kebutuhan untuk menyewa brankas. Saya pribadi menyukai ide memiliki brankas di rumah dengan dokumen asli dan salinan di bank tetapi itu adalah pola pikir pengatur profesional saya selalu memiliki "back-up". Paling tidak, memiliki satu atau yang lain.

Tips membeli yang aman atau aman:

  • Cari tahu apa yang akan masuk ke brankas terlebih dahulu karena brankas datang dalam berbagai ukuran dan harga.
  • Pada saat yang sama, putuskan ke mana aman akan pergi karena "tidak terlihat" sudah tidak terpikirkan lagi. Ini harus menjadi tempat yang nyaman bagi Anda untuk menyimpan barang-barang berharga Anda atau Anda tidak akan menggunakannya.
  • Apakah Anda menyukai kunci kombinasi atau apakah Anda menginginkan entri kunci?
  • Apakah Anda ingin itu melesat ke bawah atau apakah Anda menginginkan "microwave" aman yang dapat Anda gerakkan?
  • Belilah yang aman dengan perlindungan api setidaknya 1-2 jam.
  • Pastikan Anda membeli satu dari tukang kunci yang berlisensi, terikat dan diasuransikan.

Obligasi Bail Las Vegas – Di Mana Anda Dapat Menyetor Obligasi Bail

Hidup tidak mengambil rute yang dipetakan. Dibutuhkan tikungan tak terduga, dan tikungan pada saat-saat ketika kita mengharapkannya untuk mengambil jalan lurus. Sifat kehidupan yang tak terduga, kadang-kadang, menempatkan kita dalam masalah, dan ini dapat terjadi di mana saja, bahkan di kota Las Vegas yang dikenal dengan banyaknya hiburan yang ditawarkannya kepada segudang pengunjung.

Jika Anda, karena alasan apa pun, melibatkan diri dalam masalah di Kota Sin maka Anda harus menyetor obligasi jaminan Las Vegas, sesegera mungkin, di pengadilan setempat untuk menghindari ditahan di penjara Nevada. Setelah semua, Anda perlu tetap keluar dari penjara untuk melawan pertempuran hukum untuk membuktikan Anda tidak bersalah.

Kesenangan itu baik-baik saja tetapi Vegas bukanlah tempat yang sangat aman

Las Vegas, yang dikenal dengan kecerdasan hiburannya, bukanlah tempat yang sangat aman. Kota ini, dengan semua kemewahannya, menarik banyak elemen yang tidak diinginkan yang membuatnya sulit, kadang-kadang, bagi orang-orang untuk menghabiskan waktu mereka tanpa dirusak oleh masalah. Ini bukan masalah bagi pengunjung saja, bahkan warga menemukan diri mereka dalam situasi yang tidak menyenangkan.

Tingkat kejahatan di kota lebih tinggi dari rata-rata nasional. Misalnya, insiden perampokan di kota 1,52 kali lebih tinggi daripada rata-rata nasional, frekuensi serangan agresif 1,06 lebih besar dari rata-rata nasional, insiden pencurian terjadi 1,26 kali lebih banyak daripada yang terjadi di mana saja di Amerika Serikat, dan begitu juga pencurian mobil, yang 2,06 kali dari rata-rata nasional. Jadi tidak jarang untuk terlibat dalam situasi yang tidak menyenangkan, dan kadang-kadang seseorang cenderung menjadi agresif ketika dihadapkan dengan hal seperti itu (yang diberikan di atas) atau situasi tidak menyenangkan lainnya, yang menempatkan seseorang dalam masalah yang mendalam. Dalam situasi seperti ini, Obligasi Bail Las Vegas datang berguna. Ini membantu Anda mempertahankan kebebasan Anda dan berjuang untuk keadilan, tanpa dikenakan Penjara Nevada.

Bagaimana Las Vegas Bail Bonds Bekerja

Ketika seseorang dituntut atau ditahan karena terlibat dalam aktivitas ilegal dalam bentuk apa pun, orang tersebut ditahan di tahanan hukum sampai jaminan diberikan, atau dia dinyatakan tidak bersalah. Dalam hampir semua kasus, seorang tahanan dapat memperoleh kebebasan sementara, sampai terbukti tidak bersalah oleh pengadilan, dengan menjanjikan keamanan kepada pengadilan dalam bentuk uang jaminan dan petisi jaminan, yang akan memberi tahu pengadilan bahwa Anda akan mematuhi aturan dan akan muncul sebelum pengadilan setiap kali dipanggil.

Jumlah jaminan yang harus Anda bayarkan bervariasi dari satu kasus ke kasus lain, dan tergantung pada sifat dakwaan yang dibingkai oleh polisi. Dalam kasus di mana seorang tahanan tidak memiliki cukup uang untuk membayar jaminannya, ia mencari bantuan dari seorang bailor, yang menjanjikan uang sebagai pengganti tahanan. Dia mengambil jaminan bahwa tahanan akan mematuhi semua aturan yang ditetapkan oleh pengadilan.

Di mana ikatan jaminan dapat disimpan?

Ikatan jaminan disimpan di pengadilan setempat oleh salah satu bondmen atau oleh kerabat dari tahanan. Sifat perselisihan hukum yang Anda hadapi sendiri akan memutuskan pengadilan mana yang harus Anda datangi untuk menyetorkan surat jaminan. Alamat dan nomor telepon dari semua pengadilan di Las Vegas telah diberikan di bawah ini. Daftar ini akan membantu Anda menemukan pengadilan di mana Anda harus pergi dengan petisi jaminan Anda.

Alamat dan nomor telepon pengadilan Las Vegas

Pengadilan Negeri

Alamat – 200 Lewis Ave # 12, L. Vegas. Telepon – (702) 671-4548.

Pengadilan Distrik – Divisi Keluarga

Alamat – 601 Pecos Road Utara, L. Vegas. Telepon – (702) 455-2385.

Clark County Courthouse

Alamat – 200 Lewis Avenue, L. Vegas, NV 89101. Telepon – (702) 671-4528.

Pengadilan Federal

Alamat – 333 L. Vegas Boulevard South, L. Vegas. Telepon – (702) 380-2813.

Layanan Litigasi

Alamat – 3770 Howard Hughes Pkwy # 300, L. Vegas. Telepon – (702) 314-7200.

Pengadilan Kota Las Vegas

Alamat – 200 Lewis Avenue, L. Vegas. Telepon – (702) 382-6878.

Jangan kehilangan kesabaran Anda ketika Anda atau orang yang Anda cintai ditangkap di kota dosa. Bicaralah dengan petugas dan bekerja sama dengannya. Dia hanya melakukan tugasnya. Sementara itu, Anda dapat menghubungi teman-teman dan kerabat Anda untuk menemukan seorang bondman yang dapat diandalkan yang dapat mengambil sumpah sebagai pengganti obligasi jaminan Las Vegas Anda. Ini akan membawa Anda keluar dari sel. Setelah itu, yang harus Anda lakukan adalah mematuhi arahan pengadilan untuk tetap bebas sampai kasusnya selesai, dan Anda terbukti tidak bersalah.

Canadians – Apakah Sekarang Saatnya Untuk Menjual Real Estat Arizona Anda?

Saya telah memperhatikan semakin banyak orang Kanada yang mulai menjual rumah yang telah mereka beli di Arizona dalam 5-7 tahun terakhir. Tidak hanya klien saya sendiri, tetapi banyak lainnya di Metro Phoenix. Mari kita periksa mengapa hal ini terjadi dan apakah ini waktu yang tepat untuk menjual rumah Anda jika Anda orang Kanada.

Dalam 3 tahun terakhir, Dolar Kanada telah jatuh dari tinggi sekitar $ 1,05US ke level terendah saat ini $ 0,71US. Itu penurunan 32%! Dalam rentang waktu yang sama, nilai rumah telah meningkat sekitar 30-80% dari posisi terendah resesi mereka. Meskipun masih merupakan penawaran yang signifikan karena sejauh mana nilai-nilai menurun selama 'resesi besar' mereka masih dianggap oleh banyak orang sebagai tawar-menawar bila dibandingkan dengan pasar metropolitan utama AS lainnya.

Di Arizona, dan lebih khusus lagi, Metro Phoenix, nilai properti residensial mengalami peningkatan di banyak wilayah sebesar 50-100% + dalam 3-4 tahun setelah pasar turun pada tahun 2011. 2012 dan 2013 adalah tahun yang sangat kuat untuk apresiasi properti diikuti dengan stabilisasi pada tahun 2014 hingga sekarang.

Jadi mengapa begitu banyak orang Kanada yang menjual rumah mereka sekarang? Mari kita lihat contoh yang lebih spesifik.

Katakanlah Anda membeli rumah Anda kembali ketika dolar Kanada kuat pada tahun 2012 dengan nilai nominal dan Anda membayar tunai (tanpa hipotek). Anda sekarang berpikir untuk menjual dan mencoba mencari tahu berapa banyak uang yang Anda hasilkan karena rumah Anda telah menghargai 50% dari waktu pembelian Anda. Kami akan menutup dan menutup biaya penjualan untuk menjaga contoh sederhana.

Harga Pembelian pada Januari 2012: US $ 100.000 (Cdn $ 100.000)

Harga Jual di Jan 2016: US $ 150.000 (Cdn $ 211,267)

Penghargaan tahunan rata-rata untuk rumah: 12,5%

Rata-rata total apresiasi tahunan termasuk konversi kurs: 27,8%

Total Keuntungan pada investasi dalam Cdn $ Persyaratan: $ 111.267 atau 111,3%

Wow!

Contoh ini memungkinkan Anda untuk melihat bagaimana penumpukan Canadian Dollar telah membuat investasi rumah besar di Metro Phoenix yang benar-benar luar biasa. Beberapa klien saya telah melakukan lebih baik karena nilai-nilai rumah mereka telah meningkat secara signifikan lebih dari 50% dalam jangka waktu tersebut.

Jika Anda orang Kanada dan berpikir untuk menjual real estat Anda di Arizona, ada beberapa faktor lain yang perlu Anda pertimbangkan termasuk masalah perpajakan IRS (FIRPTA) bersama dengan persyaratan pengungkapan. Perencanaan lanjutan dapat menghemat banyak sakit kepala dan uang. Seorang Realtor lokal yang berpengalaman dalam kepemilikan real estat AS di Kanada adalah tempat terbaik untuk memulai perencanaan dan kemudian melaksanakan strategi keluar Anda ketika Anda memutuskan untuk menjual.

Masih seperti ide menjaga rumah Anda di negara kita yang hangat dan cerah tetapi ingin mungkin menguangkan sebagian dari keuntungan dan laba dari penurunan $ Cdn? Maka mungkin mendanai ulang properti Anda adalah strategi yang tepat untuk mendapatkan yang terbaik dari kedua dunia.

 5 Tips untuk Membantu Menghindari Kehilangan Deposit Penyewaan Kondominium Mewah Anda

Kehilangan uang tidak pernah menyenangkan, tetapi ketika Anda kehilangan uang dengan cara yang tidak perlu karena kurangnya perhatian terhadap detail, itu bahkan lebih dari itu. Pergi berlibur seharusnya menjadi waktu santai untuk Anda dan orang yang Anda cintai. Terkadang bersantai datang dengan gaya yang serius, dan Anda memutuskan untuk musim semi untuk menyewa kondominium mewah. Ini berarti Anda membayar lebih banyak dari biasanya, dan hal terakhir yang ingin Anda lakukan adalah kehilangan uang.

Para ahli di industri perjalanan percaya bahwa dengan mengikuti tips ini, Anda dapat menghindari kehilangan deposit sewa kondominium mewah Anda:

1. Baca dan Pahami Perjanjian Sewa Anda – Jika ada satu tempat untuk menghabiskan waktu Anda, itu akan terjadi ketika membaca perjanjian sewa Anda. Carilah biaya tambahan dan pastikan Anda tahu bagaimana faktor deposit sewa Anda ke dalam harga sewa Anda. Apakah melanggar aturan tertentu berarti biaya tambahan untuk Anda? Ajukan pertanyaan sebanyak mungkin, dan tidak ada salahnya untuk memiliki seseorang yang tidak memiliki koneksi ke perjalanan Anda untuk melihat perjanjian (-perubahan).

2. Periksa Hak Penyewa Lokal dan Hukum – Mungkin terasa seperti berlebihan, tetapi mengetahui di mana Anda berdiri sebagai penyewa selalu menguntungkan. Pertimbangkan bahwa Anda mungkin berada di negara bagian atau negara lain. Hal terakhir yang ingin Anda andalkan adalah dugaan dan pengetahuan umum mendapatkan kembali hak Anda.

3. Memiliki Detil Walk-Through dan Dokumen Segalanya – Ketika Anda sampai ke kondominium mewah Anda, jangan dibawa oleh kemewahan dan pesona yang datang dengan properti sewa tiket yang tinggi. Seperti yang Anda lakukan dalam menyewa apartemen, lalui dan periksa penghargaan untuk masalah apa pun seperti noda, keripik, goresan, dan perawatan umum yang perlu dijaga sebelum Anda menyelesaikan perjanjian. Ambil gambar dan rekam video jalan-jalan karena ini bisa menjadi sangat penting harus ada ketidaksepakatan tentang kondisi properti ketika Anda pergi.

4. Carilah Produk Rapuh – Sebuah kondominium mewah biasanya dihias dengan baik dan dibuat untuk terlihat sehebat mungkin. Namun, beberapa barang yang dikeluarkan dapat rusak, jadi bukan ide yang buruk untuk mengambil barang-barang ini dan menyimpannya dengan aman di area yang dilindungi. Satu hal yang perlu diingat, meskipun, adalah bahwa jika Anda merusak sesuatu atau merusak sesuatu, tanyakan. Jangan mencoba untuk menutupi hal-hal seperti ini dapat menjadi kepala lebih besar di telepon.

5. Bersihkan Sebelum Anda Pergi – Ya, Anda sedang berlibur, dan ya, Anda merasa seolah-olah Anda bisa berhati-hati terhadap angin. Ini tidak berarti Anda bisa membiarkan semuanya berantakan. Rencanakan untuk meluangkan waktu untuk membersihkan kondominium. Anda dapat memasukkan ini ke dalam kemasan dan membersihkan satu ruangan dalam satu waktu. Menetapkan tugas yang berbeda dapat membuat pekerjaan menjadi lebih cepat. Ingat, ketika Anda pergi, mungkin ada jalan terakhir untuk memeriksa kerusakan. Juga, setiap kru atau layanan pembersihan mungkin yang pertama memeriksa properti setelah Anda pergi. Membersihkan sendiri menunjukkan apa yang sudah Anda ketahui — Anda adalah penyewa kondominium mewah yang bertanggung jawab.

Sebagai pemikiran terakhir, karena uang yang Anda belanjakan untuk lingkungan yang lebih baik, pastikan untuk melacak semua transaksi Anda dan berhati-hatilah dengan iklan palsu dan transaksi yang bertujuan memisahkan Anda dari uang hasil jerih payah Anda.