Perceraian dan Community Property Division

Salah satu kekhawatiran terbesar dan frustrasi pasangan yang mengejar perceraian adalah pembagian aset. Pertanyaan yang satu ini juga dapat menyebabkan konflik tambahan dalam proses yang bermuatan emosi. Di antara banyak aspek perceraian yang dapat diatur oleh pemerintah negara bagian adalah pembagian harta dan aset. Di Arizona, undang-undang yang mengatur disposisi properti adalah Judul 25 Perkawinan dan Hubungan Rumah Tangga, Bab 318: Pembuangan properti; retroaktif; pemberitahuan kepada kreditor; penugasan hutang; contempt of court.

Undang-undang ini menyatakan bahwa, dalam proses perceraian atau perpisahan hukum, pengadilan dapat menugaskan masing-masing pasangan miliknya kepada pasangan tersebut. Pengadilan juga dapat membagi aset bersama, itulah sebabnya Arizona disebut sebagai "Properti Komunitas" negara. Harta masyarakat dapat mencakup semua properti dan utang yang diperoleh dari awal perkawinan sampai tanggal cut-off. Properti yang diperoleh oleh salah satu pasangan di luar Arizona masih dianggap milik masyarakat, jika properti itu secara hukum dianggap sebagai properti masyarakat jika awalnya diperoleh di Arizona.

Properti formal dan penyelesaian utang antara pasangan disebut Perjanjian Marital Settlement atau penghargaan properti yang ditetapkan oleh Pengadilan Tinggi Arizona. Pembagian harta dilakukan tanpa memperhatikan kesalahan perkawinan.

Utang bukanlah sesuatu yang banyak orang pikirkan ketika mereka memikirkan pembagian harta perkawinan. Pengadilan dapat mempertimbangkan semua hutang dan kewajiban yang terkait dengan properti dalam penilaian akhir mereka. Hutang termasuk pajak (yang masih harus dibayar atau diperoleh) yang merupakan bagian dari penjualan properti apa pun. Ada pengecualian tertentu untuk properti tertentu, termasuk dalam Judul 33 Properti, Bab 8: Homestead dan Personal Property Exemption.

Perhatikan bahwa keputusan yang dibuat oleh pengadilan mengenai pembagian utang mengikat pasangan dan bukan kreditor. Karena utang dibuat antara individu dan kreditor (yaitu bank, perusahaan kartu kredit, perusahaan medis, pengecer, dll.), Keputusan pengadilan mungkin tidak perlu melepaskan tanggung jawab pasangannya dari memenuhi kewajiban hutang.

Jika seorang pasangan memintanya, pengadilan dapat mengeluarkan hak gadai terhadap properti pasangan lain dalam upaya untuk menjamin pembayaran utang yang diminta oleh pengadilan oleh pasangan untuk membayarnya. Ini mungkin dilakukan untuk mengamankan pembayaran jenis utang tertentu, termasuk:

• Bunga atau ekuitas yang dimiliki oleh satu orang di dalam properti

• Utang masyarakat harus dibayar oleh pasangan oleh pengadilan

• Tunjangan anak

• Perawatan suami-istri

Judul 25, Bab 318 Hubungan Marital dan Domestik Arizona juga memungkinkan pengadilan untuk mempertimbangkan kerusakan dan penilaian yang menghasilkan keyakinan pidana dari pasangan. Ini mengacu pada situasi di mana pasangan atau anak lain adalah korban dari "pengeluaran abnormal, perusakan, penyembunyian atau penipuan disposisi komunitas, persewaan bersama atau properti lain yang dimiliki bersama."

Setiap properti yang dimiliki bersama, yang tidak termasuk dalam ketentuan penyelesaian, akan diadakan dalam kepemilikan bersama. Ini berarti bahwa kedua pasangan akan mempertahankan kepemilikan setengah atau bunga dalam properti. Selain itu, keputusan akhir atau penilaian akan menjelaskan, dalam istilah hukum, properti yang dipengaruhi oleh ketentuan (termasuk operasi prospektif dan retrospektif terhadap properti).

Kompleksitas pembagian properti tidak ditentukan oleh alasan mengapa perceraian diajukan. Apakah dalam perceraian yang diperebutkan atau tidak dibantah, penentuan ini umumnya dibuat pada basis 50/50, kecuali ada keadaan luar biasa. Karena proses yang terlibat dan potensi konflik, banyak pasangan lebih memilih untuk mencapai penyelesaian pribadi, dengan bantuan seorang pengacara perceraian.