Informasi Pinjaman Lengkap untuk Pembeli Rumah Pertama

[ad_1]

Membeli rumah pertama Anda di setiap tahap kehidupan bisa menjadi pengalaman yang luar biasa dan menakutkan. Kunci untuk membuat kepemilikan rumah menjadi kenyataan adalah memiliki informasi lengkap tentang keuangan rumah. Penting untuk memulai dengan setoran Anda. Kebanyakan pemberi pinjaman / penyedia kredit akan meminta Anda untuk memiliki setoran tabungan asli setidaknya lima persen dari harga pembelian ditambah biaya di muka. Jadi, lebih baik merencanakan untuk deposito terlebih dahulu.

Apa yang seharusnya menjadi Rencana Strategi Deposit?

Jika Anda ingin membawa impian kepemilikan rumah ke dunia nyata, Anda perlu mengumpulkan deposit. Langkah pertama untuk menabung untuk deposit adalah melakukan beberapa pekerjaan rumah dan mengembangkan rencana strategi deposit untuk diri sendiri karena Anda mungkin diharapkan untuk membayar antara 5-20% dari nilai properti Anda sebagai deposit.

Bagaimana cara membuat Anggaran?

Rencana Anda juga harus melibatkan membuat "Anggaran" untuk diselesaikan:

>> Berapa banyak yang bisa Anda pinjam?

>> Berapa jumlah yang dapat Anda bayarkan dalam pembayaran bulanan?

Ketika membuat "Anggaran" Anda, Anda perlu menentukan situasi keuangan Anda saat ini dan arus kas Anda. Ini termasuk faktor-faktor berikut:

>> Menambahkan semua yang Anda hasilkan dalam sebulan, lalu

>> Mengurangkan semua yang Anda belanjakan seperti pembayaran kartu kredit, pembayaran pinjaman pribadi, makanan, bensin, tagihan listrik, sekolah dan biaya pendidikan, keanggotaan gym, dll.

Perbedaan antara jumlah total yang Anda hasilkan dan jumlah total yang Anda belanjakan adalah jumlah yang dapat Anda bayarkan dalam pembayaran bulanan.

Biaya apa yang harus dikeluarkan saat membeli Rumah?

Seperti halnya pembelian, selalu ada beberapa biaya dalam membeli rumah. Dan untuk membantu Anda memahami berapa biayanya, di sini, adalah daftar biaya dan faktor yang harus Anda pertimbangkan ketika membeli rumah impian Anda:

Biaya Aplikasi Pinjaman – Standar ini, biaya pendirian di muka biasanya mencakup biaya persiapan dokumentasi pinjaman Anda dan satu biaya penilaian standar.

Lenders Mortgage Insurance (LMI) Premium – Jika Anda mempertimbangkan untuk meminjam hingga 80% dari nilai properti Anda, pemberi pinjaman / penyedia kredit akan sering meminta Anda untuk mengambil LMI. Asuransi ini akan melindungi pemberi pinjaman / penyedia kredit jika Anda gagal dalam pinjaman Anda. Anda dapat memilih untuk membayar premi LMI satu kali atau Anda dapat memiliki premi LMI yang ditambahkan ke jumlah pinjaman Anda.

Biaya Pemerintah – Biaya ini termasuk Bea Materai dan biaya Transfer Tanah, dll. Harga pembelian (nilai) properti Anda akan menentukan jumlah biaya yang harus dibayar.

Asuransi Rumah / Bangunan dan Isi – Kebanyakan pemberi pinjaman / penyedia kredit akan meminta Anda untuk memiliki asuransi rumah / bangunan sebagai bagian dari pengaturan pinjaman rumah mereka. Anda juga harus mempertimbangkan bahwa Asuransi Rumah / Bangunan dan Asuransi Isi dapat dikelompokkan bersama oleh perusahaan asuransi sebagai paket "Asuransi Rumah dan Daftar Isi".

Hukum / Pengalihan – Anda akan perlu menunjuk spesialis atau pengacara Pengirim Dana untuk membantu Anda menyelesaikan pembelian properti Anda. Jika Anda tidak memiliki conveyancer atau pengacara, Anda dapat meminta broker keuangan Anda atau agen real estat untuk merekomendasikan seseorang.

Biaya Pemeriksaan – Untuk memastikan rumah baru Anda tidak memiliki kejutan buruk (mis. Rayap atau kerusakan struktural), Anda harus mendapatkan Inspeksi Bangunan dan Inspeksi Hama yang dilakukan pada properti yang Anda beli.

Manfaat apa yang diterima Pembeli Rumah Pertama Kali?

Jika Anda adalah pembeli rumah pertama kali, Anda mungkin berhak atas skema First Home Owner Grant (FHOG) Pemerintah Federal untuk membantu Anda ketika Anda:

>> Membeli rumah yang baru dibangun

>> Membangun rumah baru, atau

>> Membeli properti "Off-the-Plan"

Bergantung pada negara bagian atau wilayah mana Anda tinggal, Anda mungkin juga berhak atas rabat atau pembebasan Bea Masuk.

Sungguh, pembeli rumah pertama mendapatkan manfaat dari skema dan pengecualian yang ditawarkan oleh pemerintah. Manfaatkan manfaat hari ini. Jangan menunggu lagi. Anda memiliki informasi lengkap untuk mendapatkan pinjaman rumah pertama Anda. Semua yang terbaik untuk membeli rumah impian Anda!

[ad_2]

Cara Mengenakan Bulu di Arizona: Panduan Mode Bulu Lengkap Anda

[ad_1]

Dengan semua cuaca musim dingin yang gila yang menghantam negara akhir-akhir ini, ini adalah kesempatan yang sempurna bagi para fashionista di seluruh negeri untuk mengenakan bulu terbaik mereka. Tetapi dengan cuaca musim dingin yang mencapai banyak bagian di negara ini, kami bertanya-tanya kapan waktu yang tepat untuk memakai bulu jika Anda tinggal di Arizona?

Karena itu lebih langka untuk pusaran kutub apa pun untuk menerobos daerah kami, mereka yang memiliki koleksi cerpelai, musang, atau rubah mungkin memiliki waktu yang lebih sulit untuk memakainya.

Sementara bulu identik dengan angin dingin, menggelegar, dan salju yang tak kenal ampun, tren mode saat ini memungkinkan lebih banyak ruang gerak saat tepat untuk memakai bulu.

Gaya Panjang Penuh

Cuaca Arizona biasanya hangat dan kering, tetapi ada malam-malam yang dingin di mana Anda ingin melawan udara yang cepat sambil terlihat luar biasa. Benar-benar dapat diterima untuk mengenakan mantel bulu panjang penuh, terutama untuk malam-malam khusus di simfoni atau di gala. Mantel panjang penuh juga cocok untuk snap dingin atau kapan saja suhu di malam hari menyentuh 30-an dan 40-an. Saat Anda memakai bulu panjang penuh, pastikan untuk melepasnya dan simpan dengan benar ketika Anda duduk sehingga Anda tidak berisiko menarik bulu-bulu bulu.

Bulu adalah pilihan yang mudah ketika datang ke malam yang dingin. Tapi bagaimana Anda menambahkan bulu ke lemari sehari-hari Anda?

Bulu di All Seasons

Lebih banyak desainer termasuk gaya yang berbeda untuk mengakomodasi penggunaan bulu untuk kegiatan sehari-hari. Panjang crop, mid-waist, atau car coat lengths sempurna untuk dilempar ketika udara cepat.

Waktu musim semi adalah waktu yang tepat untuk menambahkan bulu, karena Anda sudah beralih dari lemari pakaian Anda dari musim dingin ke cuaca yang lebih hangat. Alih-alih mantel panjang penuh, memilih jaket bulu lebih pendek dengan kepadatan bulu lebih sedikit. (Jangan lupa untuk menjaga panjang penuh mantel Anda disimpan secara profesional selama bulan-bulan hangat.)

Rompi bulu dan jaket tipis harus menjadi teman terbaik Anda di musim ini. Lapisan-lapisan ini dapat dengan mudah ditambahkan ke pakaian kausal dan bergaya. Rompi bulu dapat dipakai dengan blus atau blus lengan panjang yang sederhana, tergantung pada suhu, dan celana jins dengan flats.

Jaket bulu dapat menambah dimensi baru kecanggihan pada lemari kantor Anda atau malam kencan khusus. Bulu sangat cocok untuk bersenang-senang di kota bersama teman-teman Anda. Saksikan kepala menoleh.

Jika Anda ingin bulu Anda menjadi lebih serbaguna, pakailah ke acara olahraga atau selama liburan Anda di musim dingin. Acara olahraga seperti sepak bola atau gim hoki adalah cara bergaya untuk tetap terlindungi dari elemen. Saat mengenakan bulu ke acara olahraga, lakukan dengan mudah pada aksesori dan tempelkan celana jin atau celana panjang kausal.

Bagi mereka yang melakukan perjalanan, memakai bulu melindungi Anda dari mantra dingin yang tak terduga saat mencari disatukan.

Asesoris Bulu Yang Menyenangkan

Ada kalanya terlalu panas untuk memakai item bulu penuh, tetapi itu tidak berarti bulu tidak bisa menjadi bagian dari lemari pakaian Anda. Fur dipangkas item dan bulu berkembang panas di landasan pacu sekarang.

Sepatu berjajar bulu adalah cara yang tidak terduga untuk menunjukkan cinta bulu Anda. Mulai dari pompa, sandal, hingga flat, sepatu bulu membawa jenis gaya baru untuk alas kaki. Tas bulu dikenakan di lengan supermodel dan selebriti.

Jika Anda ingin memasuki tren glamor ini, rumah desain seperti Fendi memiliki seluruh lini tas dan aksesoris yang terinspirasi bulu dengan warna yang aneh. Ini harus dimiliki jika Anda menyukai kain tebal dalam koleksi Anda.

Bahkan jika Anda berada di Arizona atau negara bagian cuaca hangat lainnya, jangan lewatkan kesempatan untuk memakai bulu. Bereksperimenlah dan kenakan bulu Anda untuk semua kesempatan.

[ad_2]