5 Alasan untuk Membeli Sertifikat Lien Pajak di Maricopa County, Arizona

Banyak orang membeli sertifikat lien pajak di lelang daerah setempat. Lebih dari setengah negara menawarkan properti ini pada penjualan pajak daerah tahunan mereka. Beberapa tempat jauh lebih baik untuk membeli sertifikat lien pajak karena tarif atau layanan yang lebih baik, atau jumlah properti yang lebih besar. Berikut adalah lima alasan bagus yang harus Anda pertimbangkan untuk membeli properti gadai pajak di Maricopa County, Arizona.

1. Tingkat Bunga Besar

Sertifikat pajak Arizona di Maricopa County dapat membayar Anda hingga 16% bunga atas investasi awal Anda. Itu adalah 35% lebih dari yang dapat Anda hasilkan pada investasi serupa di Carolina Selatan.

2. Over the Counter Sales

Sekitar 20% dari semua properti yang ditawarkan untuk dijual pada lelang Februari tetap tidak terjual. Properti yang tersisa akan tersedia di kantor-kantor daerah segera setelah selesainya penjualan tahunan. Anda dapat memeriksa properti ini kapan saja dan membeli tanpa penawaran yang kompetitif, yaitu "di atas loket". Ada banyak properti hebat yang tersisa untuk dibeli, dan karena kurangnya persaingan, sertifikat yang dibeli akan menanggung tingkat maksimum yang diizinkan oleh undang-undang, yang saat ini 16%.

3. Siapa pun Bisa Membeli Liens Pajak Di Maricopa County

Ya, siapapun. Bahkan, hampir 20% dari hak gadai pajak dijual kepada investor yang tinggal di luar Amerika Serikat.

4. Anda Tidak Perlu Melakukan Perjalanan ke Maricopa County untuk Membeli Properti Lien Pajak

Dengan teknologi modern, sekarang dimungkinkan untuk melakukan semua riset Anda dengan komputer. Anda bisa mendapatkan foto-foto satelit properti, memeriksa akta online, dan melihat kartu pajak di komputer Anda. Maricopa County akan memungkinkan Anda mengirimkan cek atau membeli secara elektronik melalui internet atau melalui telepon ketika Anda menghubungi Kantor Penilai Kabupaten Maricopa.

5. Daftar Properti Dari Semua Properti Pajak Tunggakan Tersedia Bulan Tersedia Sebelum Dijual

Maricopa County menyediakan daftar semua 20.000 properti tunggakan pajak pada sebuah disk, dengan bayaran sekitar $ 40. Daftar ini tersedia di dekat tanggal 1 November untuk Lelang Februari, sehingga Anda dapat memulai due diligence berbulan-bulan sebelum dilelang, atau di waktu luang Anda jika Anda membeli properti over the counter.

Seperti yang Anda lihat, ada banyak keuntungan untuk membeli properti lien pajak di Maricopa County, Arizona. Sangat tidak mungkin Anda akan menemukan tempat lain untuk membeli sertifikat lien pajak melalui internet, melalui surat, melalui lelang langsung, dan tersedia untuk dijual kepada orang-orang yang tinggal di luar AS. Ketika Anda menambahkan fakta bahwa Anda bisa mendapatkan daftar properti yang tersedia untuk dijual sebelum lelang, dan mendapatkan 16% dari investasi ini, Anda akan menemukan bahwa Maricopa County adalah tempat terbaik untuk beli lien pajak sertifikat.