Faktor Astrologi Dan Bangunan Rumah – Prediksi Astrologi 2010

[ad_1]

Bukan hanya manusia, puncak ciptaan, memiliki naluri memiliki rumah tetapi juga dapat ditemukan di seluruh kerajaan hewan. Sel-sel lebah madu dari lebah adalah model keterampilan dan ekonomi matematika sementara bukit-bukit semut terkenal karena kekuatan mereka. Jadi naluri fundamental ini tidak bisa menjadi milik tunggal manusia. Tapi maaf untuk mengatakan, manusia karena arogansi dan kebanggaan sering gagal untuk memperhatikan faktor astrologi yang sama pentingnya dengan memilih situs atau perencanaan untuk bangunan.

Sebuah rumah mungkin tampak indah dan indah dalam penampilannya, dan mungkin juga memiliki semua aksesori sesuai dengan prinsip kebersihan; di sini kita menemukan bahwa faktor-faktor eksternal yang dapat disebut sebagai morfologi rumah masih utuh. Tetapi apakah pertimbangan pertimbangan diberikan kepada faktor psikologis atau internal yang terlibat? Setiap objek alami memiliki kemampuan untuk memancarkan kekuatan kosmik dalam berbagai bentuk. Bahan-bahan yang digunakan untuk konstruksi dan permulaan konstruksi itu sendiri melibatkan penyerangan dan interaksi dari perkembangan kekuatan yang tak terlihat yang waktu yang dipilih harus dapat mengerahkan kekuatan yang sama dengan radiasi yang tak terlihat ini. Para Maharshis kuno memahami pentingnya interaksi kekuatan-kekuatan antara barang-barang di alam dan manusia, meskipun di zaman modern itu kebetulan menjadi seorang insinyur dan ilmuwan Rusia, Georges Lakhovsky yang menunjukkan realitasnya.

Segala sesuatu di alam apakah hewan, sayuran atau mineral dapat dihasilkan dan dihancurkan oleh berkat dari efek sinar matahari dan modifikasi yang berbeda. Banyak bangunan besar, dibuat untuk penggunaan individu atau untuk komunitas atau bangsa, telah menjadi penyebab kejatuhan pihak-pihak yang terlibat. Seseorang tidak dapat mengatakan bahwa struktur yang telah menyebabkan kerugian atau kerusakan pada promotor rencana tidak dibuat dengan keterampilan teknik yang baik. Ketika sejumlah besar uang digunakan untuk upaya semacam itu, adalah normal untuk berpikir bahwa otak terbaik di bidang teknik telah diperiksa dan perawatan tertinggi telah diambil untuk mendapatkan bahan yang tepat. Jika bahan-bahan terbaik dan intelek terbaik digunakan, secara alami orang mungkin berharap bahwa hasilnya juga akan menjadi yang terbaik.

Sebaliknya, telah ditemukan bahwa beberapa struktur aman di tangan waktu tanpa belas kasihan sementara beberapa lainnya runtuh segera; beberapa membawa kemakmuran kepada pemilik sementara beberapa menyebabkan kesengsaraan, ketidakbahagiaan dan kehancuran akhir. Ini tidak dapat dianggap sebagai kecelakaan yang sementara beberapa konstruksi dijamin di tangan penakluk liar tanpa belas kasihan, yang lain dekat dengan mereka atau membentuk bagian penting dari mereka yang hancur dalam keadaan itu. Pasti ada beberapa alasan untuk perbedaan ini dalam nasib sebuah bangunan. Alasannya harus diselidiki jauh di belakang lapisan argumen yang dangkal dan konsepsi umum. Klarifikasi dapat ditemukan dalam karya-karya astrologi mulia yang dikandung oleh para resi.

Ketika konstruksi dimulai pada saat ada banyak kekuatan dalam materi, yang dapat ditentukan oleh aturan astrologi, ketika efek bekerja melawan kekuatan adhesi, kohesi dan kombinasi kimia dll diimbangi oleh pengaruh bintang dan zodiak, ketika kekuatan magnet yang bermanfaat bagi penyatuan dan umur panjang dari bahan-bahan, itu dianggap berhasil untuk waktu yang lama.

[ad_2]

The Handyman Special – Bagaimana Menjual Rumah dalam Kerusakan atau Beli Rumah Tanpa Deposit

[ad_1]

Bayangkan ini:

• Anda harus menjual rumah Anda tetapi Anda tidak bisa karena Anda telah membiarkannya rusak selama bertahun-tahun dan itu membutuhkan banyak Perawatan Kasih yang Lembut.

• Anda tidak dapat memperbaikinya karena Anda tidak memiliki uang tunai.

• Anda berada di belakang Pembayaran Hipotek.

Jika ini terdengar seperti rumah yang Anda miliki sekarang, maka baca terus. Solusi untuk menjual rumah yang sulit ini ternyata sederhana, dan sangat efektif. Cara termudah untuk menjelaskan Strategi Penjualan Rumah (atau Strategi Membeli Rumah dalam hal ini) adalah melalui sebuah contoh.

Di sini:

The Handyman Special

• Situasi – Anda adalah penjual dengan rumah dalam kondisi perbaikan yang buruk. Saat ini bernilai $ 200 000. Semua rumah lain di daerah Anda bernilai $ 300.000.

• Tetangga berada di belakang Anda untuk Merenovasi Rumah Anda karena itu menurunkan nilai rumah mereka.

• Anda memiliki pedagang profesional untuk memberi Anda kutipan tentang perbaikan. Anda tidak mampu membayar $ 30.000 untuk perbaikan dan Anda tidak mungkin menemukan waktu untuk DIY. Anda terlalu sibuk bekerja untuk mencoba dan membayar pembayaran hipotek untuk itu!

Inilah yang Anda lakukan – "Buat Rumah Anda Mudah Membeli, Jadi Akan Mudah Untuk Dijual". Dengan strategi Khusus Handyman di sini adalah langkah-langkah untuk diikuti:

1. Anggaplah bahwa jika rumah Anda dalam kondisi baik, itu akan bernilai $ 300.000.

2. Juga mari kita asumsikan (secara konservatif) bahwa bank akan senang meminjamkan pada rasio Loan to Value 80%. Ini berarti mereka akan meminjamkan pembeli $ 240.000 untuk membeli rumah seharga $ 300.000.

3. Hal berikutnya yang harus dilakukan adalah membuat rumah Anda untuk dijual di katakanlah $ 270.000. Dalam pemasaran Anda, mintalah orang-orang yang Baik Dengan Tangan Mereka. Ya, Anda akan mendapatkan banyak minat karena jauh di bawah nilai area sebesar $ 300 000. Namun ketika pembeli datang untuk memeriksa Anda harus mengharapkan mereka (jika mereka memiliki mata di kepala mereka) untuk menolak harga ketika mereka melihat orang miskin kondisi rumah Anda.

4. Sekarang jelaskan kepada pembeli bahwa Anda akan memperbaikinya dengan biaya $ 30.000 tetapi jika pembeli akan senang melakukan pekerjaan itu sendiri, Anda akan senang untuk membayar $ 30 000 dan menjualnya kepada mereka seharga $ 240 000 sebagai gantinya. Ini berarti Anda akan menerima deposit $ 30.000 dalam bentuk "Sweat Equity". Pembeli tidak perlu DEPOSIT KAS. Pembeli mengerjakan $ 30.000 sebagai gantinya.

Jadi – Apa untungnya bagi penjual? Penjual tidak perlu lagi membayar $ 30.000 untuk perbaikan dan renovasi. Penjual akan mendapatkan $ 40.000 lebih dari yang diharapkan ($ 240 000 bukannya nilai saat ini $ 200.000). Judul properti akan tetap dalam nama penjual sampai renovasi selesai untuk kepuasan mereka. Penjual tidak harus menghabiskan waktu berharga melakukan Renovasi DIY.

Jadi – Apa Yang Ada Untuk Pembeli? Nilai rumah akan menjadi $ 300.000 ketika sudah diperbaiki. Pembeli hanya membayar $ 240.000 kepada penjual. Pembeli tahu bahwa DIY jauh lebih murah daripada $ 30.000 yang dikutip kepada penjual – katakanlah $ 4000 hingga $ 8000, menggunakan keterampilan dan jaringan mereka sendiri (kerabat, teman, kontak profesional).

Pembeli akan berakhir dengan sebuah rumah senilai $ 300.000 untuk mana ia hanya membayar $ 240.000 (ditambah biaya untuk memperbaiki). Dia memiliki $ 60.000 "Ekuitas" di rumah sebelum mereka pindah (ini adalah 20% dari nilai rumah).

Kesimpulan: Bagaimana semua ini berakhir?

• Bank melihat rumah senilai $ 300.000 dan pembeli yang memiliki kontrak untuk dijual seharga $ 240 000. Mereka senang untuk meminjamkan 80% dari penilaian kepada pembeli ($ 240 000). Selamat Bank!

• Penjual mendapat $ 40.000 lebih dari yang pernah dia yakini mungkin dan tidak perlu menghabiskan satu sen atau mengangkat palu untuk mendapatkannya. Selamat Penjual!

• Pembeli mendapatkan rumah indah yang didekorasi dan direnovasi menjadi THEUR Tastes dan satu-satunya uang yang dihabiskan adalah sekitar $ 8000. TIDAK ADA DEPOSIT yang dibutuhkan. Bank memberi mereka SEMUA uang yang mereka butuhkan untuk membeli rumah dengan harga $ 240.000. Wow – sebuah rumah $ 300.000 yang indah hanya dengan uang tunai $ 8000. Selamat, Pembeli!

Jadi, Strategi "Handyman Special" untuk Penjualan Rumah dalam hal ini menghasilkan Happy Seller, Happy Buyer, dan Happy Banker. Sekarang itu adalah situasi MENANG – MENANG – MENANG.

[ad_2]

Informasi Pinjaman Lengkap untuk Pembeli Rumah Pertama

[ad_1]

Membeli rumah pertama Anda di setiap tahap kehidupan bisa menjadi pengalaman yang luar biasa dan menakutkan. Kunci untuk membuat kepemilikan rumah menjadi kenyataan adalah memiliki informasi lengkap tentang keuangan rumah. Penting untuk memulai dengan setoran Anda. Kebanyakan pemberi pinjaman / penyedia kredit akan meminta Anda untuk memiliki setoran tabungan asli setidaknya lima persen dari harga pembelian ditambah biaya di muka. Jadi, lebih baik merencanakan untuk deposito terlebih dahulu.

Apa yang seharusnya menjadi Rencana Strategi Deposit?

Jika Anda ingin membawa impian kepemilikan rumah ke dunia nyata, Anda perlu mengumpulkan deposit. Langkah pertama untuk menabung untuk deposit adalah melakukan beberapa pekerjaan rumah dan mengembangkan rencana strategi deposit untuk diri sendiri karena Anda mungkin diharapkan untuk membayar antara 5-20% dari nilai properti Anda sebagai deposit.

Bagaimana cara membuat Anggaran?

Rencana Anda juga harus melibatkan membuat "Anggaran" untuk diselesaikan:

>> Berapa banyak yang bisa Anda pinjam?

>> Berapa jumlah yang dapat Anda bayarkan dalam pembayaran bulanan?

Ketika membuat "Anggaran" Anda, Anda perlu menentukan situasi keuangan Anda saat ini dan arus kas Anda. Ini termasuk faktor-faktor berikut:

>> Menambahkan semua yang Anda hasilkan dalam sebulan, lalu

>> Mengurangkan semua yang Anda belanjakan seperti pembayaran kartu kredit, pembayaran pinjaman pribadi, makanan, bensin, tagihan listrik, sekolah dan biaya pendidikan, keanggotaan gym, dll.

Perbedaan antara jumlah total yang Anda hasilkan dan jumlah total yang Anda belanjakan adalah jumlah yang dapat Anda bayarkan dalam pembayaran bulanan.

Biaya apa yang harus dikeluarkan saat membeli Rumah?

Seperti halnya pembelian, selalu ada beberapa biaya dalam membeli rumah. Dan untuk membantu Anda memahami berapa biayanya, di sini, adalah daftar biaya dan faktor yang harus Anda pertimbangkan ketika membeli rumah impian Anda:

Biaya Aplikasi Pinjaman – Standar ini, biaya pendirian di muka biasanya mencakup biaya persiapan dokumentasi pinjaman Anda dan satu biaya penilaian standar.

Lenders Mortgage Insurance (LMI) Premium – Jika Anda mempertimbangkan untuk meminjam hingga 80% dari nilai properti Anda, pemberi pinjaman / penyedia kredit akan sering meminta Anda untuk mengambil LMI. Asuransi ini akan melindungi pemberi pinjaman / penyedia kredit jika Anda gagal dalam pinjaman Anda. Anda dapat memilih untuk membayar premi LMI satu kali atau Anda dapat memiliki premi LMI yang ditambahkan ke jumlah pinjaman Anda.

Biaya Pemerintah – Biaya ini termasuk Bea Materai dan biaya Transfer Tanah, dll. Harga pembelian (nilai) properti Anda akan menentukan jumlah biaya yang harus dibayar.

Asuransi Rumah / Bangunan dan Isi – Kebanyakan pemberi pinjaman / penyedia kredit akan meminta Anda untuk memiliki asuransi rumah / bangunan sebagai bagian dari pengaturan pinjaman rumah mereka. Anda juga harus mempertimbangkan bahwa Asuransi Rumah / Bangunan dan Asuransi Isi dapat dikelompokkan bersama oleh perusahaan asuransi sebagai paket "Asuransi Rumah dan Daftar Isi".

Hukum / Pengalihan – Anda akan perlu menunjuk spesialis atau pengacara Pengirim Dana untuk membantu Anda menyelesaikan pembelian properti Anda. Jika Anda tidak memiliki conveyancer atau pengacara, Anda dapat meminta broker keuangan Anda atau agen real estat untuk merekomendasikan seseorang.

Biaya Pemeriksaan – Untuk memastikan rumah baru Anda tidak memiliki kejutan buruk (mis. Rayap atau kerusakan struktural), Anda harus mendapatkan Inspeksi Bangunan dan Inspeksi Hama yang dilakukan pada properti yang Anda beli.

Manfaat apa yang diterima Pembeli Rumah Pertama Kali?

Jika Anda adalah pembeli rumah pertama kali, Anda mungkin berhak atas skema First Home Owner Grant (FHOG) Pemerintah Federal untuk membantu Anda ketika Anda:

>> Membeli rumah yang baru dibangun

>> Membangun rumah baru, atau

>> Membeli properti "Off-the-Plan"

Bergantung pada negara bagian atau wilayah mana Anda tinggal, Anda mungkin juga berhak atas rabat atau pembebasan Bea Masuk.

Sungguh, pembeli rumah pertama mendapatkan manfaat dari skema dan pengecualian yang ditawarkan oleh pemerintah. Manfaatkan manfaat hari ini. Jangan menunggu lagi. Anda memiliki informasi lengkap untuk mendapatkan pinjaman rumah pertama Anda. Semua yang terbaik untuk membeli rumah impian Anda!

[ad_2]

Keuntungan Aman Rumah

[ad_1]

Memiliki brankas di rumah Anda memiliki beberapa manfaat yang melindungi Anda dan keluarga Anda. Lemari besi tersedia dalam berbagai tipe dan ukuran untuk memberi pemilik rumah atau menyewakan produk yang tepat untuk kebutuhannya. Pertimbangkan beberapa keuntungan utama ketika memutuskan apakah akan membeli brankas.

Lindungi Barang Berharga

Mungkin keuntungan terbesar dari memiliki brankas di rumah Anda adalah bahwa Anda dapat menempatkan harta Anda yang paling berharga di dalamnya dan tahu bahwa mereka terkunci dan tidak ada yang bisa mendapatkannya. Jika Anda mengadakan pesta di rumah Anda, memiliki tamu rumah atau rumah Anda hancur, orang-orang ini tidak akan dapat mengambil barang Anda yang paling berharga. Anda mungkin ingin meletakkan perhiasan, barang antik, uang tunai dan barang-barang dengan nilai sentimental di brankas Anda.

Dokumen Penjaga

Dokumen Anda yang paling penting sulit untuk diganti jika mereka salah tempat, dicuri atau dihancurkan dalam api. Memiliki brankas tahan api di rumah Anda memungkinkan Anda untuk menyimpan dokumen di sana sehingga Anda tahu Anda akan selalu memilikinya ketika Anda membutuhkannya. Beberapa contoh dokumen untuk dimasukkan ke dalam brankas Anda termasuk Paspor Anda, akta kelahiran, kartu Jaminan Sosial, salinan SIM Anda dan identifikasi lainnya, surat wasiat Anda, formulir dan dokumentasi pajak tahun lalu, dan informasi asuransi.

Cadangan Komputer

File-file di komputer Anda dapat dihancurkan dalam kerusakan hard drive, kebakaran atau kesalahan saat menghapus file atau acara lain yang membuat tidak mungkin bagi Anda untuk mengaksesnya. Gunakan brankas Anda untuk membantu membuat cadangan file-file ini dengan membakarnya ke CD untuk disimpan di brankas atau meletakkannya di hard drive eksternal yang Anda simpan di brankas.

Cegah Perlunya Safety Deposit Box

Anda bisa menyewa brankas di bank untuk memberikan banyak hasil yang sama dengan brankas rumah. Namun, brankas rumah memiliki beberapa keunggulan dibandingkan dengan brankas. Pertama, ini adalah investasi satu kali daripada harus membayar biaya bulanan. Seiring waktu, brankas rumah akan lebih murah. Kedua, memiliki brankas di rumah Anda membuat Anda harus bepergian untuk mendapatkan barang-barang yang Anda simpan di brankas atau menyimpan barang-barang tambahan di brankas. Terakhir, memiliki brankas di rumah Anda memberi Anda akses sepanjang waktu alih-alih terbatas untuk mengakses brankas hanya selama jam kerja bank. Ini dapat mencegah Anda melakukan kesalahan serius, seperti lupa membawa paspor Anda dari brankas selama jam kerja terakhir sebelum perjalanan internasional.

Simpan Item Berbahaya

Ketika Anda memiliki anak di rumah Anda, ada beberapa hal yang Anda tidak ingin mereka dapatkan. Anda mungkin memiliki senjata, pisau, kapak, bahan peledak dan barang-barang berbahaya lainnya yang Anda merasa tidak nyaman memberi anak-anak Anda akses. Ini penting tidak hanya bagi anak-anak muda yang tidak tahu lebih baik, tetapi juga untuk anak-anak yang lebih tua yang mungkin tergoda untuk bereksperimen dengan barang-barang ini. Lindungi anak-anak Anda dengan menjaga barang-barang berbahaya ini terkunci dalam brankas yang hanya Anda dan pasangan Anda tahu kombinasinya.

Sediakan Peace of Mind

Secara keseluruhan, keamanan di rumah memberi Anda kemampuan untuk yakin bahwa barang-barang di dalam brankas terlindungi. Terutama jika Anda tinggal di daerah dengan tingkat kejahatan yang relatif tinggi, memiliki tempat yang aman di rumah memberi Anda ketenangan pikiran bahwa barang-barang Anda yang paling penting tidak akan dicuri. Itu membuat keluarga Anda aman dan dapat membantu Anda tidur nyenyak, mengetahui bahwa Anda tidak perlu khawatir.

[ad_2]

 Bekerja Online di Rumah Tidak Ada Peluang Deposit – Ulasan Nomor 1

[ad_1]

Statistik menunjukkan bahwa ribuan orang dari seluruh dunia menghabiskan sebagian besar waktu mereka untuk mencari internet dengan harapan menemukan pekerjaan serius di rumah tanpa peluang setoran. Sayangnya, lebih dari setengah dari mereka dihadapkan dengan penipuan internet yang menjanjikan bulan dan tidak memberikan apa-apa.

Hal ini terjadi karena fakta bahwa beberapa penipuan ini berbicara seperti perusahaan serius yang dapat memberikan peluang kerja online sah yang sah.

Pemula, dalam banyak kasus, kehilangan semua pekerjaan gratis di rumah, tidak ada setoran dan peluang online yang sah yang memerlukan investasi awal dan, dalam beberapa kasus, jangka panjang. Dalam artikel sebelumnya saya berbicara, berdasarkan beberapa tahun pengalaman pribadi saya, tentang cara menghindari penipuan internet.

Artikel ini bertujuan untuk memfokuskan titik terang tentang perbedaan antara :

  • Gratis bekerja di rumah tanpa model bisnis deposito.
  • Peluang bisnis yang sah yang membutuhkan investasi.
  • Peluang kerja online tanpa setoran didefinisikan sebagai model bisnis yang dapat Anda mulai secara langsung tanpa harus membayar sejumlah uang awal agar diizinkan untuk memulai. Secara teoritis mungkin bagi setiap orang untuk mulai menggarap bisnisnya dan tidak ada hubungannya dengan kualifikasinya.

    Contoh pekerjaan bebas yang baik di rumah tidak ada bisnis deposit adalah pemasaran afiliasi, yang bekerja berdasarkan kesepakatan menang-menang antara Anda dan pedagang. Memang, ketika salah satu pengunjung ke situs web Anda membeli layanan pedagang melalui tautan Anda, Anda akan diberi imbalan untuk mencapai penjualan ini yang dapat mencapai 50% dari penjualan.

    Jumlah uang yang sekarang milik Anda didefinisikan sebagai komisi afiliasi Anda. Ini hanya bekerja seperti Anda dibayar hanya dalam kasus bahwa pelanggan membeli sesuatu melalui tautan afiliasi Anda.

    Idealnya, bergabung dengan program afiliasi seharusnya tidak dikenakan biaya apa pun dan seharusnya tidak menjadi tawaran wajib bahwa Anda harus membeli layanan mereka terlebih dahulu. Dalam konteks ini, saya akan menyarankan Anda untuk sangat berhati-hati tentang pemilik yang meminta Anda untuk membeli produk mereka terlebih dahulu untuk membiarkan Anda bergabung dengan program mereka.

    Satu contoh lebih baik dari pekerjaan online kerja gratis tanpa biaya awal adalah menghasilkan uang dengan Google adsense, yang saya sarankan Anda untuk bergabung. Hal ini karena:

  • Tidak memerlukan pembayaran awal untuk bergabung dan juga dapat dimulai hari ini.
  • Google dianggap, sampai saat menulis artikel ini, sebagai salah satu perusahaan serius teratas yang memiliki karyawan yang bekerja dari rumah.
  • Dalam pekerjaan Anda, Anda menghindari tugas berat menulis surat penjualan yang masuk akal mencoba menjual layanan Anda saat Anda menghasilkan uang, jika salah satu peselancar internet mengklik iklan Anda.
  • Di sini, ada baiknya untuk menyatakan beberapa peluang yang sah tetapi tidak berutang memerlukan setoran. Misalnya, peluang entri data dan menghasilkan uang dengan mengisi survei online. Dalam kasus ini, Anda perlu membayar pemilik sejumlah uang untuk menawarkan daftar perusahaan, yang harus Anda hubungi untuk mulai bekerja untuk mereka.

    Tak perlu lagi, ini harus menjadi kasus bahwa Anda tidak perlu membayar sesuatu untuk perusahaan-perusahaan ini untuk mulai bekerja untuk mereka. Dan dengan cara ini, kami memiliki 2 kesalahan umum yang sayangnya lebih dari 50% dari pemula di bidang kami melakukan:

  • Kesalahan # 1: Mereka berpikir bahwa setiap peluang yang membutuhkan investasi adalah penipuan, yang tidak selalu benar.
  • Dalam beberapa kata, tidak ada yang gratis dan dekat setiap pekerjaan online yang serius membutuhkan jenis investasi tertentu yang tergantung pada jenis pekerjaan Anda.

  • Kesalahan # 2: Satu kesalahan lainnya adalah pencampuran antara setoran dan investasi.
  • Deposit adalah uang yang diperlukan untuk dibayar di awal untuk dapat bergabung dengan program ini atau itu. Tetapi investasi adalah uang yang harus dibayarkan pada basis periodik untuk membantu bisnis Anda tetap berjalan dengan basis yang baik.

    Jadi, pertanyaan yang menarik adalah:

    Investasi mana yang harus Anda curahkan untuk mencapai kesuksesan yang Anda cari?

    Investasi dalam pekerjaan gratis di rumah tidak ada peluang deposito dapat dibagi menjadi :

    Investasi jangka pendek seperti:

  • Koneksi komputer dan internet.
  • Investasi jangka panjang seperti:

  • Out sourcing untuk kerja keras.
  • Alat otomatisasi.
  • Waktu dan energi.
  • Investasi jangka pendek adalah investasi yang harus Anda lakukan untuk memulai bisnis Anda. Ini tidak terkait dengan biaya start-up.

    Seperti istilah "bekerja online dari rumah" menunjukkan, Anda harus memiliki komputer pribadi dan koneksi internet untuk memulai kerajaan bisnis Anda. Ini hanya investasi awal karena Anda harus berinvestasi dalam alat-alat ini hanya sekali terlepas dari apakah Anda harus membayar deposit atau tidak.

    Investasi jangka panjang adalah investasi yang membuat bisnis Anda berjalan baik dan membantu Anda menghasilkan uang secara online. Sebagai contoh, investasi jangka panjang mewarisi beberapa tugas tipikal seperti outsourcing yang tidak dapat Anda lakukan. Jika Anda mengadopsi strategi pemasaran seperti pemasaran artikel, maka Anda harus mengalihdayakan beberapa upaya penulisan artikel Anda karena tugas ini sangat memakan waktu dan itu harus dilakukan secara konsisten.

    Berikut ini adalah tip yang sesuai untuk investasi jangka panjang ini:

    Jangan pernah mengalihdayakan apa yang tidak dapat Anda lakukan secara profesional. Ini berarti Anda harus melakukan tugas ini cukup lama sampai Anda berpikir bahwa Anda dapat melakukannya dengan baik dan kemudian melakukan outsourcing. Ini membawa Anda ke keadaan di mana Anda dapat menilai dengan baik, jika penulis hantu Anda memberikan Anda pekerjaan berkualitas tinggi atau tidak.

    Sebagian besar pemula mempertahankan pekerjaan 9-5 mereka dan melakukan bisnis online secara paralel, yang saya sarankan. Tetapi poin yang sulit adalah bahwa mereka tidak memiliki waktu yang cukup untuk melakukan semuanya sendiri dan di sini adalah waktu yang tinggi untuk berbicara tentang peran emas alat otomatisasi. Beberapa alat dan metode ini tidak gratis dan Anda biasanya harus membayar biaya bulanan tetapi saya akan merekomendasikan Anda untuk melakukannya.

    Akhirnya, Anda tidak boleh mengabaikan fakta-fakta yang jelas ini tentang pekerjaan bebas yang sah di rumah, tidak ada kesempatan menyetor:

  • Tidak layak dan sangat tidak mungkin untuk berhenti dari pekerjaan harian Anda dalam satu bulan yang singkat.
  • Anda tidak akan pernah mendapatkan ribuan dolar dalam minggu yang sama atau bahkan di bulan yang sama ketika Anda memutuskan untuk membangun peluang kerja online Anda.
  • Ini hanya alasan mengapa investasi jangka panjang dan paling signifikan adalah motivasi tinggi Anda untuk menginvestasikan jumlah waktu dan energi yang layak untuk:

  • Bangun dan kembangkan bisnis berbasis rumah Anda.
  • Belajar dari kesalahan lain dan perbarui pengetahuan Anda.
  • Untuk meringkas, deposito berjangka tidak menunjukkan arti yang sama seperti investasi. Selain itu, itu adalah tujuan yang layak untuk mulai hari ini mencari pekerjaan gratis di rumah tidak ada peluang deposito. Namun, harus jelas bagi Anda bahwa perlu dimotivasi untuk mencurahkan sebagian investasi yang dapat dibagi menjadi investasi jangka pendek dan jangka panjang.

    Dengan mempertimbangkan fakta-fakta yang disebutkan sebelumnya, Anda dipersenjatai dengan baik dengan alat untuk menemukan pekerjaan gratis terbaik di rumah tanpa peluang setoran.

    [ad_2]

    Keamanan Keamanan dan Perlindungan Resiko Kebakaran yang Tinggi Aman untuk Rumah dan Keamanan Bisnis

    [ad_1]

    Tidak pernah saya sadar untuk menggunakan keamanan yang tinggi dan perlindungan kebakaran yang aman dalam sepuluh tahun saya memiliki bisnis uang tunai. Setiap hari bisnis jalan raya saya berubah antara 2.000 dan 8.000, sepertiganya biasanya berupa uang tunai. Pengambilanku selalu ditempatkan di tempat yang sama di bawah meja setiap malam. Meskipun saya menginap di bank setiap hari, saya seharusnya memiliki setoran yang aman setidaknya untuk perlindungan uang tunai semalam. Selain itu, saya memiliki rincian kartu kredit lebih dari dua ratus pelanggan "tersembunyi" di bawah meja. Lemari besi lantai diskrit tidak mahal dan saya dapat dengan mudah diberikan satu pada saat itu. Saya bergidik memikirkan itu bahkan ketika saya menulis! Saya bahkan tidak pernah didekati oleh seorang salesman untuk keamanan tinggi dan brankas proteksi kebakaran, brankas penyimpanan atau brankas brankas dengan deskripsi apa pun. Jika saya mulai dari awal lagi, brankas keamanan akan menjadi salah satu hal pertama yang akan saya pasang di tempat usaha saya. Inilah alasannya mengapa!

    1. Lindungi Barang Berharga – Kunci mobil, ponsel, laptop, kartu kredit dan dompet harus dikunci semalam. Mereka biasanya dibiarkan paling dekat dengan pintu masuk rumah yang paling sering digunakan atau di dapur. Pencuri yang menargetkan barang-barang berharga ini umumnya memiliki pekerjaan yang mudah karena barang-barang ini biasanya ditinggalkan di tempat yang nyaman dan jelas dekat dengan pintu masuk.

    2. Lindungi Item yang Tidak Dapat Diganti – Misalnya perhiasan nilai sentimental, medali olahraga dan barang-barang lainnya yang uangnya tidak dapat dibeli harus disimpan secara ideal dalam brankas perlindungan kebakaran yang akan memiliki semua kualitas dari lantai yang berdiri bebas aman. Dokumen-dokumen antik seperti peta lama dan langka, charter, surat wasiat dan sebagainya harus dilindungi jika bernilai atau penting. Parish baptisan dan catatan perkawinan tanggal kembali lebih dari 300 tahun kadang-kadang dan merupakan alat penelitian penting untuk genealog – mereka harus dilindungi.

    3. Lindungi Dokumen Penting dan Pribadi – Dokumen seperti akta judul, sewa, surat wasiat, kontrak, laporan keuangan, sertifikat saham dan sebagainya biasanya disimpan dalam koper lama dan rentan terhadap kerugian karena kebakaran, pencurian atau hanya salah tempat. Perlindungan keamanan yang aman dan aman bertindak sebagai tempat yang ditentukan untuk penyimpanan barang-barang tersebut di mana mereka akan aman dari kehilangan, pencurian atau perusakan. Harus mengambil dokumen seperti itu dari brankas – dan yang paling penting mengembalikannya ke brankas – adalah ritual, melampirkan pentingnya dokumen sambil mendorong penyimpanan yang aman.

    4. Lindungi Uang Tunai – Semakin banyak orang menyimpan uang di rumah. Mereka juga memegang emas dan perak fisik sebagai lindung nilai terhadap kehancuran keuangan. Lemari besi yang tersembunyi atau brankas di bawah lantai membantu orang untuk mengambil tanggung jawab fisik atas uang mereka. Mereka ideal untuk ini karena mereka tidak menghadirkan godaan atau peluang yang terlihat bagi pencuri.

    5. Bisnis Rakyat Lainnya – Anda mungkin diminta untuk mengurus objek penting atau dokumen milik teman atau saudara. Tugas semacam itu dapat menjadi beban kecuali Anda memiliki tempat yang aman dan aman untuk mengunci objek tersebut. Perlindungan keamanan tinggi yang aman akan memberi Anda ketenangan ketika menyimpan barang untuk keluarga, teman atau klien.

    5. Penanganan Klaim Asuransi – Jika terjadi kerugian atau kerusakan, perusahaan asuransi Anda akan ingin mengetahui apakah Anda memiliki perlindungan keamanan tinggi yang aman atau penyimpanan yang aman di tempat Anda. Jika Anda memiliki yang aman di tempat pertama, Anda mungkin mendapatkan pengurangan premi asuransi tetapi Anda tidak akan menerima kompensasi atas kehilangan atau pencurian barang berharga jika mereka tidak disimpan dalam brankas. Anda harus berasumsi bahwa barang Anda akan dicuri. Anda juga harus mengambil langkah-langkah yang memadai untuk melindungi barang-barang Anda jika Anda ingin mereka diasuransikan untuk mendapatkan nilai.

    [ad_2]

    Pinjaman Rumah Tentara Australia – Dapatkah Saya Mendapatkan Pinjaman Rumah Tanpa Penghematan Menggunakan HPAS dan FHOG Sebagai Deposit Saya?

    [ad_1]

    Untuk siapa artikel ini?

    Artikel ini ditujukan untuk anggota Angkatan Darat Australia yang ingin membeli rumah pertama mereka untuk ditinggali.

    Dapatkah melayani anggota Angkatan Darat Australia mendapatkan pinjaman rumah tanpa tabungan asli?

    Ya, dengan mengambil keuntungan dari First Home Owners Grant (FHOG) dan Home Buy Assistance Scheme (HPAS).

    Berapa yang dapat saya beli untuk menggunakan FHOG dan HPAS sebagai deposit saya?

    Di NSW dan QLD, pembeli rumah pertama tidak membayar bea materai untuk pembelian hingga $ 500.000. Karena tidak ada bea meterai, dengan menggunakan FHOG $ 7000 dan $ 16,949 HPAS saja, harga pembelian maksimum tanpa menggunakan dana Anda sendiri akan menjadi $ 340.000. HPAS dan FHOG sudah mencukupi pada harga pembelian ini untuk membayar deposit, legal, dan biaya pembelian 5%. Tentu saja jika Anda memiliki tabungan atau akses ke hadiah, maka harga pembelian ini bisa lebih tinggi jika penghasilan Anda cukup untuk membayar cicilan.

    Apa kriteria untuk mendapatkan Pinjaman Rumah Tentara Australia yang disetujui tanpa tabungan asli?

    1) Minimum 1 tahun bekerja dengan Angkatan Darat Australia,

    2) Bersihkan riwayat kredit – sama sekali tidak ada default atau kebangkrutan,

    3) Posisi aset positif. Posisi aset positif mengacu pada memiliki lebih banyak aset daripada kewajiban. Aset untuk tes ini mengecualikan superannuation dan konten rumah.

    4) Penghasilan yang memadai dengan mempertimbangkan kewajiban yang ada untuk membayar cicilan jika suku bunga naik sampai 1,5%

    5) Riwayat pembayaran sempurna dalam 6 bulan sebelumnya untuk semua kewajiban termasuk kartu kredit dan pinjaman pribadi

    Apakah tingkat bunga lebih tinggi?

    Tidak, tingkat bunga adalah standar – Anda tidak dikenakan biaya lebih tinggi karena Anda tidak memiliki tabungan asli.

    [ad_2]

    Hukum HOA Arizona – Kapan Asosiasi Pemilik Rumah Anda Bisa Tutup?

    [ad_1]

    Banyak pemilik rumah Arizona terkejut menemukan bahwa hukum Arizona memungkinkan asosiasi pemilik rumah untuk menyita hak gadai terhadap pemilik rumah dalam situasi tertentu. Ini tidak benar di setiap negara bagian dan tidak terjadi di Arizona sampai amandemen yang cukup baru pada Statuta Revisi Arizona. Untuk menghindari kehilangan rumah Anda ke asosiasi pemilik rumah Anda, Anda harus memahami apa hak dan kewajiban yang Anda miliki.

    Untungnya, hukum Arizona tidak mengijinkan asosiasi pemilik rumah untuk menutup rumah terhadap denda yang belum dibayar. Sebaliknya, hukum membedakan antara penilaian dan denda, memungkinkan untuk tindakan penyitaan berdasarkan hak gadai untuk penilaian yang belum dibayar, tetapi tidak denda.

    Penilaian didefinisikan sebagai iuran rutin yang dibebankan oleh asosiasi pemilik rumah untuk mempertahankan komunitas. Jika pemilik rumah gagal membayar penilaian tersebut, dan jika penilaian tetap tidak dibayar selama satu tahun atau jumlah yang belum dibayar melebihi $ 1.200, HOA akan memiliki hak gadai pada rumah yang dapat diambil alih. Berdasarkan undang-undang Arizona, lien HOA untuk penilaian yang tidak dibayar melampirkan secara otomatis, dan banyak pemilik rumah yang tidak menyadari sampai terlambatnya seberapa banyak masalah yang dapat diakibatkan dari kegagalan membayar mereka.

    Denda, sebagai lawan dari penilaian, adalah hukuman yang dibebankan oleh HOA atas pelanggaran CC & R atau dokumen yang mengatur organisasi pemilik rumah. Denda umum berasal dari kegagalan menjaga lansekap, meninggalkan tempat sampah di luar, dan parkir di area terlarang. Denda yang belum dibayar tidak menghasilkan lien otomatis dan mengharuskan HOA menuntut pemilik rumah di pengadilan dan memperoleh keputusan sebelum lien dapat direkam. Bahkan setelah memperoleh penilaian seperti itu dan merekam hak gadai, bagaimanapun, HOA tidak dapat berusaha menyita rumah untuk denda yang belum dibayar.

    Terlepas dari hak asosiasi pemilik rumah 'untuk menyita hak gadai untuk penilaian sering tidak masuk akal bagi HOA untuk melanjutkan dengan tindakan seperti itu. Meskipun lien HOA memiliki prioritas atas banyak kewajiban, jaminan tersebut umumnya akan menjadi sekunder untuk hipotek utama di rumah, jadi jika tidak ada ekuitas yang cukup untuk melunasi hipotek dan memenuhi lien, penyitaan mungkin tidak dijamin. Pemilik rumah harus memahami, bagaimanapun, bahwa gagal untuk membayar penilaian dapat mengakibatkan hilangnya rumah mereka, dan bahwa HOA dapat mengejar penyitaan bahkan ketika tindakan tersebut tidak layak secara finansial.

    Undang-undang yang mengatur hak dan kewajiban pemilik rumah dan HOA rumit, dan pemilik rumah yang menghadapi tindakan pengumpulan oleh HOA mereka harus menghubungi yang berpengalaman Pengacara HOA Arizona secepatnya. Dalam banyak kasus ada pembelaan yang layak, tetapi mereka harus diajukan sebelum keputusan yang merugikan diberikan oleh pengadilan.

    [ad_2]

    Cara Mendapat Keluar Penjual Rumah di Arizona Setelah Penutup

    [ad_1]

    Banyak pembeli rumah Arizona terkejut menemukan bahwa mereka tidak dapat pindah ke rumah impian baru mereka, bahkan setelah menandatangani dokumen penutup dan membayar untuk rumah, karena penjual masih ada di sana. Kejadian yang sering ditemukan pembeli siap untuk pindah setelah perusahaan judul telah menyampaikan kunci dan menegaskan akta telah dicatat, tetapi penjual masih dalam proses pindah dari rumah.

    Apa, jika ada, yang bisa dilakukan pembeli?

    Banyak pembeli yang frustrasi beralih ke polisi dalam upaya untuk menghapus pemilik sebelumnya dari properti. Mereka akan segera menemukan bahwa ini adalah sengketa perdata yang berkaitan dengan kepemilikan rumah yang akan mengharuskan pembeli untuk memulai tindakan penahanan paksa di Pengadilan Tinggi berdasarkan A.R.S. §12-1171 et seq. Meskipun pembeli secara hukum berhak atas kepemilikan rumah pada saat pencatatan akta, untuk menghapus penjual holdover yang menolak untuk pindah, pembeli harus memberikan pemberitahuan tertulis 5 hari kepada penjual untuk pindah dan kemudian mengajukan tindakan penahanan paksa untuk mendapatkan kembali kepemilikan properti.

    Tentu saja, dalam kasus penjual yang mengambil satu atau dua hari ekstra untuk pindah, penjual akan hilang sebelum tindakan detiner paksa bekerja dengan cara melalui sistem pengadilan Arizona, meninggalkan pembeli tanpa obat karena ketidaknyamanannya. . Salah satu cara untuk mencegah perilaku seperti itu oleh penjual real estat Arizona adalah memasukkan ketentuan kontrak yang mengharuskan penjual untuk mengosongkan tempat sebelum menutup dan menyediakan penalti moneter besar jika penjual gagal melakukannya.

    Jika Anda dihadapkan pada situasi seperti yang dijelaskan dalam artikel ini atau memiliki masalah hukum terkait real estat Arizona lainnya, jangan ragu untuk menghubungi Harper Law PLC.

    [ad_2]

    Pinjaman Rumah Setoran Rendah – Beli Properti Tanpa Deposit Uang Cukup

    [ad_1]

    Apakah Anda salah satu dari banyak orang yang:

    – Apakah pembeli rumah pertama kali dan tidak memiliki setoran yang cukup untuk membeli properti pertama Anda?

    – Apakah pemilik rumah saat ini, tetapi tidak memiliki setoran tunai yang cukup untuk membeli properti lain? atau

    – Apakah sudah pensiun dan ingin berhemat dari rumah keluarga yang telah Anda tinggali selama 45 tahun, tetapi tidak memiliki cadangan tunai?

    Jika Anda masuk ke salah satu situasi di atas dan Anda ingin membeli properti, Anda mungkin telah mengakui bahwa:

    – Ini bisa membuat frustrasi untuk menemukan pinjaman rumah yang cocok; dan

    – Bank-bank besar dan beberapa pemberi pinjaman telah memperkenalkan kriteria peminjaman yang lebih ketat, sejak GFC (Krisis Keuangan Global).

    Menariknya, tidak perlu frustrasi untuk menemukan pinjaman rumah yang sesuai, karena masih ada beberapa pemberi pinjaman / penyedia kredit yang menawarkan pinjaman rumah setoran rendah. Namun, kunci untuk menemukan pinjaman rumah rendah deposito yang tepat akan turun untuk mengetahui pemberi pinjaman / penyedia kredit mana yang dapat memberikan solusi pinjaman rumah simpanan rendah yang sesuai yang akan memenuhi situasi khusus Anda.

    Jika Anda mencari pinjaman rumah setoran rendah, berikut adalah daftar opsi yang dapat Anda pertimbangkan:

    Catatan: Pilihan apa pun yang Anda pilih, akan tergantung pada apa yang "vendor" (penjual) siapkan untuk menerima.

    Opsi 1 – 5 Persen Setoran Tunai

    Masih ada sejumlah pemberi pinjaman / penyedia kredit yang menawarkan pinjaman rumah setoran rendah. Mereka akan memungkinkan Anda meminjam hingga 95 persen dari Loan-to-Value Ratio (LVR) dari properti keamanan. Namun, mengingat tingginya LVR, mereka akan melihat secara dekat kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman rumah. Jadi, Anda perlu:

    1. Menunjukkan pendapatan yang kuat dan stabil; dan

    2. Tunjukkan setidaknya beberapa tabungan asli.

    Opsi 2 – Setoran Obligasi

    Banyak pembeli rumah tidak memiliki uang tunai yang siap untuk membayar deposit sebesar 10 persen dari harga pembelian properti. Dalam situasi seperti itu, ikatan deposito dapat membantu. Ini adalah jaminan bagi vendor, oleh perusahaan asuransi, bahwa vendor akan menerima deposit 10 persen.

    Bagaimana cara kerja Deposit Bond?

    Dengan mengambil ikatan deposito, pembeli rumah mengambil kebijakan asuransi. Kebijakan itu memberi tahu vendor bahwa perusahaan asuransi akan membayar 10 persen deposit kepadanya.

    Di mana Obligasi Deposit bisa digunakan?

    Ikatan deposito dapat digunakan sebagai alternatif dari setoran tunai. Jika deposit obligasi digunakan dengan benar, itu akan bermanfaat bagi semua pihak yang terlibat dalam transaksi real estat (yaitu vendor, pembeli rumah dan agen real estat). Bahkan, tidak ada uang yang benar-benar berpindah tangan. Sebagai gantinya, semua dana pembelian dibayar penuh pada penyelesaian, dan dana simpanan hanya kedaluwarsa setelah penyelesaian. Beberapa contoh di mana ikatan deposito dapat digunakan adalah:

    – Anda perlu deposit 10 persen, tetapi Anda hanya memiliki deposit 5 persen, dan Anda telah disetujui untuk pinjaman rumah sebesar 95 persen dari harga pembelian properti;

    – Anda memiliki setoran yang tersedia, tetapi dana Anda terikat dalam saham atau dana yang dikelola, dan Anda tidak ingin segera melikuidasi; atau

    – Anda menjual satu properti dan membeli properti lain, dan Anda tidak memiliki setoran tunai 10 persen.

    Opsi 3 – Garansi Bank

    Pilihan lain untuk Anda pertimbangkan adalah pinjaman rumah penjamin. Ini memiliki potensi untuk membantu Anda menghemat ribuan dolar dalam Lenders Mortgage Insurance (LMI). Ini adalah jenis pinjaman rumah di mana orang lain (seperti orang tua) memasang properti mereka sendiri sebagai jaminan. Ini akan memungkinkan Anda untuk meminjam hingga 10 persen dari harga pembelian properti, tanpa perlu deposit.

    Biasanya, jika Anda meminjam lebih dari 80 persen dari nilai properti, Anda diminta untuk membayar LMI kepada pemberi pinjaman / penyedia kredit. Jadi, jika Anda memilih untuk menggunakan opsi pinjaman rumah penjamin, maka pastikan bahwa premi LMI dibebaskan.

    Cari Bantuan dari Pakar

    Dengan begitu banyak pemberi pinjaman / penyedia kredit yang berbeda untuk dipilih, Anda dapat mencari bantuan dari broker keuangan / hipotek profesional yang berkualitas dan berlisensi untuk melakukan semua pekerjaan kaki untuk Anda. Dia akan:

    – Bernegosiasi dengan pemberi pinjaman / penyedia kredit atas nama Anda untuk mengatur pinjaman rumah setoran rendah yang paling sesuai dengan kebutuhan dan situasi Anda;

    – Kelola proses pinjaman hingga penyelesaian dan siap sedia untuk Anda di paska setelmen;

    – Cari tahu kelayakan Anda untuk Skema First Home Owners Grant (FHOG);

    – Jelaskan proses aplikasi FHOG kepada Anda; dan

    – Bantu Anda untuk menentukan posisi servis Anda secara keseluruhan.

    Jangan khawatir jika Anda ingin membeli properti tanpa setoran tunai yang memadai. Cukup ambil bantuan dari broker keuangan / hipotek berlisensi dan lakukan pembelian cepat.

    [ad_2]